Просторная 3-х комнатная квартира с отличным доходом!

номер объекта::6474


Вашему вниманию предлагается просторная 3-х комнатная квартира на 1-м этаже дома старого фонда. Дом является типичным для эпохи грюндерства, особенности таких построек это высокие потолки с уникальной лепкой, красивый фасад, роскошные подъезды, деревянные полы. В недавнее время здание прошло тщательную санацию и модернизацию.

В доме 4 этажа и расстроенная мансарда. Площадь квартиры составляет ок. 88м2 и распределяется на три жилые комнаты, кухню, коридор, ванную комнату и террасу, выходящую на улицу. В комнатах и в коридоре выложен паркет, в ванной комнате и на кухне кафель. На заднем дворе разбит зелёный двор для общего пользования жильцов. За квартирой закреплено помещение в подвале, отопление центральное газовое.

Квартира сдана в аренду и приносит в настоящее время доход с арендной платы в размере ок. 484 евро/мес, ок. 5. 808 евро/год или ок. 7,5% годовых без учёта оплаты в коммунальную кассу и за услуги домуправления. Жилая плата составляет ок. 253 евро/мес. В коммунальной кассе дома накоплено около 21. 617,35 евро.

Объект расположен к северу от центра города Хемниц. До главного ж/д вокзала всего 1,5 км. Хемниц находится на востоке Германии, в федеральной земле Саксония. Город насчитывает население около 245. 000 человек и является третьим по размеру городом Саксонии. Город расположен в известном метропольном треугольнике (между Дрезденом и Лейпцигом), насчитывающем около 3,5 млн. населения. Экономика города основывается на сфере услуг и производстве. Город также известен своим крупным техническим университетом, в котором обучаются около 10. 000 студентов и который является центром научной жизни.

Город был назван по наименованию небольшой речки Кемниц, притоку реки Цвиккауэр-Мульде. Он расположен на северных предгорьях Рудных гор Erzgebirge. Городская экономика основывается на секторе услуг и обрабатывающей промышленности.

Основными достопримечательностями города являются красная башня, der Rote Turm, культурный дворец Kulturhaus, оперный дом Opernhaus, замок на воде Wasserschloss in Klaffenbach и т.д.

Надёжная инвестиция. Звоните нам прямо сейчас!


Более 1. 500 других предложений на::