Продается квартира площадью 130 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 3 душевых комнат, 2 кладовых. Квартира имеет угловое расположение. Предлагает великолепный панорамный вид на город. У объекта есть камин, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится сад. Роскошная резиденция 130 кв.м. – Агиа Параскеви Предлагается к продаже исключительная роскошная резиденция площадью 130 кв.м., расположенная в одном из самых престижных районов Агиа Параскеви. Полностью отреставрированная в 2025 году с использованием материалов высочайшего качества и архитектурного дизайна высокого уровня, недвижимость представляет собой редкую возможность для качественной городской жизни, сочетая элегантность, комфорт и современные строительные решения. 🔹 Планировка и Жилые Пространства Квартира расположена на 2 этаже и отличается просторной, тщательно продуманной планировкой, разработанной архитектором с особым вниманием к деталям: Три спальни, каждая с прямым выходом на периметральные балконы Просторные зоны гостиной и приёма гостей с обилием естественного света Открытая роскошная кухня, полностью интегрированная в гостиную Три полностью оборудованные ванные комнаты, каждая с душевой кабиной, туалетом и умывальником Периметральные балконы окружают всю квартиру и обслуживают все спальни и гостиную, создавая ощущение простора, света и роскошного образа жизни. 🔹 Материалы, Дизайн и Комфорт Гранитные полы в зонах приёма гостей и на кухне Паркет из натурального дуба в спальнях Новые энергоэффективные алюминиевые окна с терморазрывом и отличной шумоизоляцией Скрытое LED-освещение во всех помещениях Большие, новые встроенные шкафы Это дизайнерская резиденция, созданная для роскошного проживания, с вниманием даже к мельчайшим деталям. 🔹 Кухня и Бытовая Техника Недвижимость передаётся с совершенно новой, неиспользованной встроенной бытовой техникой, включённой в стоимость продажи: Встроенная духовка Встроенная микроволновая печь Встроенная стиральная машина Посудомоечная машина Холодильник Керамическая варочная панель 🔹 Отопление, Энергия и Инженерные Системы Автономное отопление на природном газе с индивидуальным котлом на балконе, полностью независимым от системы здания Автономное горячее водоснабжение Полностью новые электрические и сантехнические системы с коллекторной разводкой для максимальной безопасности и организации Минимальные коммунальные расходы благодаря автономии 🔹 Здание и Дополнительные Преимущества Год постройки: 1980 Год полной реновации: 2025 Большое открытое парковочное место на 2–3 автомобиля Просторная кладовая в подвальном помещении здания Дополнительная внутренняя кладовая в квартире Класс энергоэффективности: Освобождён 🔹 Расположение – Агиа Параскеви Агиа Параскеви — один из самых популярных жилых районов Афин, известный высоким качеством жизни, зелёными зонами и отличной транспортной доступностью: Станции метро Школы и международные образовательные учреждения Местные магазины и сервисы Основные дорожные артерии, ведущие в центр города и северные пригороды 🔹 Идеально для Роскошной Жизни Редкая, полностью отреставрированная архитектурная резиденция класса люкс с просторными внешними пространствами, премиальными материалами, автономными системами, а также отличными возможностями парковки и хранения — идеальна как для проживания высокого уровня, так и для долгосрочных инвестиций.