Продается квартира площадью 67 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Предлагает красивый вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. ------------------------------------------ 🏡 Новая элитная квартира – Каллифея 📍 Местоположение: Каллифея, тихий жилой район 🏢 Этаж: 1-й 📐 Площадь: 67,35 м² 🚗 Парковка: Парковочное место в пилотис Новая квартира высокого класса, расположенная в тихом районе Каллифеи, в пешей доступности от центральной торговой улицы с магазинами, супермаркетами и всеми необходимыми повседневными услугами. Объект сочетает в себе современный дизайн, превосходное качество строительства и высокий инвестиционный потенциал. 🛏 2 спальни 🛁 1 ванная комната с WC и душем 🚻 1 дополнительный отдельный WC 🍽 Просторная гостиная с кухней открытого типа 🚗 Частное парковочное место в пилотис ✔ Двойные стены с теплоизоляционным воздушным зазором ✔ Внешняя теплоизоляционная система 7 см (Baumit / STO или эквивалент) ✔ Энергетический дизайн согласно КЕNАК ✔ Железобетонные пояса для сейсмостойкости ✔ Утепление крыши экструдированным пенополистиролом и гидроизоляционными мембранами ➡ Обеспечивается низкое энергопотребление, высокая звукоизоляция и долговечность. Гостиная, спальни и кухня: Керамическая плитка A-класса 60×120 см Ванные комнаты и WC: Плитка высокого качества Балконы и веранды: Та же плитка, что и внутри Лестницы и общие зоны: Гранит Пороги наружных дверей: Мрамор Душевая кабина или ванна Закаленное защитное стекло Сантехника (Duravit / Ideal Standard или эквивалент) Смесители Grohe или аналогичного качества Полный комплект аксессуаров Современные шкафы с ламинированными фасадами и меламином Выдвижные ящики, полки и системы хранения Раковина из нержавеющей стали Смеситель Grohe ✔ Алюминиевые окна с терморазрывом ✔ Двойное энергосберегающее Low-E остекление ✔ Бронированная входная дверь ✔ Внутренние двери с ламинированной отделкой Автономный электрощит с автоматами HAGER TV / SAT и интернет во всех комнатах Подготовка под кондиционеры во всех помещениях Видеодомофон (Bticino или эквивалент) Солнечное освещение лестниц Влагозащищенная розетка IP65 на балконе ✔ Индивидуальный водомер ✔ Изолированные трубы REHAU / PE-XB ✔ Солнечный водонагреватель ✔ Подводка под стиральную машину ✔ Современная система канализации Система Multi-Split или VRV Inverter Полная установка трубопроводов Тихая и энергоэффективная работа Европейский гидравлический лифт (4 человека) Стеклянные балконные ограждения Благоустроенные общие зоны Полное освещение пилотис и входа Один из самых динамичных и востребованных районов Афин: — Быстрый доступ к центру — Высокий спрос на аренду — Магазины, супермаркеты и транспорт в шаговой доступности Идеально подходит для: • долгосрочной аренды • Airbnb • собственного проживания • высокой перепродажной стоимости благодаря новому строительству и качеству