Замок в Бургундии с виноградниками!

Бургундия, Saune et Loire, винодельческие земли Cote Chalonnaise. Красивый замок XIXв, сооруженный на возвышенности с открытыми видами. Предлагает жилую площадь около 1000м2 на 4х этажах, 25 комнат, 20 спален разной площади и 10 ванных. Красивые старинные элементы : паркет, камины, буазери. Часовня XVIIIв, павильон около 180м2 на 2х этажах, обустроенные постройки, амбар. На участке около 10га: лес, луга, 3,3га –классифицированная земля под виноградники. DPE D.

Замок

Подвальный этаж

Несколько погребов, погреб для хранения вина, хранилище для фруктов, кладовая для белья, тех. помещение с отопительным котлом. Сводчатый погреб около 100м длинной с выходом наружу.

Первый этаж

Парадный холл с парадной лестницей из дерева и большой парадный зал. Столовая (55м2) с паркетный пол, буазери, камин.

Салон (50м2) с паркетным полом, лепнина, камины.

Библиотека ( 30м2) с паркетом, буазери, камином и небольшой салон в башне. Прачечная. Туалет. Центральная площадка с лестницей и лифтом.

Второй этаж

4 спальни с паркетным полом, камины (30м2), 2 из которых – с ванными в башнях. Большая ванная комната обустроенная в одной из комнат с паркетным полом и камином, с прачечной, туалет в башне. Салон с паркетным полом (30м2).

Третий этаж

6 спален ( 25-30м2) с паркетным полом, камином. 3 ванные, салон, библиотека.

Четвертый этаж - Под реновацию.

11 спален (10 -15м2) 2 ванных, 2 wc. Комната – кладовая для белья с большими шкафами.

Пятый этаж: Чердак.

Благоустройство:

- Отопление на жидком топливе.

- Обеспечение водой: коммунальный водопровод + насосная система, колодцы.

- Канализация: общественная система канализации.

- Рамы: простое остекление.

Часовня

Сооруженная в 1753г на 2х этажах с погребом на первом этаже, на фундаменте около 200м2. Декоративные элементы ( в списке культурного наследия).

Удовлетворительное состояние.

Павильон

Сооруженный на 2х этажах ( погреб, первый этаж, чердак), жилая площадь около 180м2 , гостиная с открытой кухней, 4 спальни с умывальниками, ванная и wc.

Благоустройство: Центральное отопление на жидком топливе, отопительный котел Buderus. Новая электропроводка.

Постройки:

Старинные амбары и конюшни, которые были обустроены:

Первый этаж:

- гостиный зал (50м2) и столовая,

- гараж, мастерская, кухня, душевые.

На этаже: жилое помещение 2 комнаты ( требуют ремонта), небольшая комната, ванная комната( требует ремонта), 10 спален, душ, wc и умывальник.

Основная конструкция и крыша в хорошем состоянии.

Благоустройство:

Элементы охраны и электропроводка обновлены.

Центральное отопление на жидком топливе. Котел De Dietrich.

Постройка (современная) расположенная у дороги, частично сооруженная на старинной стене. Предлагается на первом этаже: большой зал и хранилище; на втором этаже: большое спальное помещение ( есть вход снаружи по металлической лестнице). Корпус крепкий в хорошем состоянии, включая крышу. Центральное отопление ( жидкое топливо).

Ангар. Ангар служащий как гараж и помещение под отопительный котел. В удовлетворительном состоянии. Красивый колодец напротив стены.

Участок около 10га, включающий:

- парк с террасой, газон, декоративные деревья, роща: около 1,8га.

- луга (используются под продажу сена) около 4,3га, из которых 3,3га – участок, имеющий контролируемое наименованием места происхождения товара (АОС), виноградники Passe-Tout-Grain или Bourgogne Blanc.

- лес около 4,2га.

Расположение.

Собственность расположена между городами Ле-Крёзо (Le Creusot) - 30км, Шалон-сюр-Сон (Chalon sur Saône) – 25км,

Турню (Tournus) – 30км, Монсо-ле-Мин (Montceau-les-Mines) – 30км. В близи трех выездов на автотрассы А6 ( Париж-Лион): выезд 25 и 26 в Шалон-сюр-Сон ( с севера на юг), выезд 27 в Турню. Также можно доехать до Лиона за 1ч15м, Париж в 3ч15м и до Женевы около 2х часов.

25мин от ж/д вокзала TGV в коммуне Montchanin, Montceau - Le Creusot, и около 20 мин от традиционной линии Париж-Лион (вокзал в г. Шалон), в 1ч 30м от аэропорта г. Лиона (Lyon-Saint-Exupéry).

Земельный налог: 5500 евро/год Жилищный налог: 5000 евро/год