Квартира на двух уровнях, озера Лугано

Эксклюзивная двух-уровневая квартира в Кампионе д’Италия на берегу озера Лугано.
Общая площадь квартиры: 300 кв.м.,

Квартира состоит из:
2 этаж ( 1-вый уровень ) : прихожая, открытая кухня, столовая, гостиная с выходом на большую террасу с потрясающим видом на озеро Лугано , коридор, 3 спальни , 2 из которых с балконами, 2 ванные комнаты и большая гардеробная.
3-й этаж ( 2-ой уровень ) разделен на две зоны:

• Гостевая комната / фитнес-зал, гардеробная с ванной комнатой

• Спальня, ванная комната и кабинет / гостиная

Квартира имеет прямой вход посредством лифта , сигнализация , окна со встроенными жалюзями и внешними солнечными выдвижными шторами , 5 телевизоров , прачечная , 2 подсобных помещения и частный причал для 2 лодок.

Кампионе д’Италия находится в 1 км от шоссе выхода Биссоне / Кампионе д’Италия находится в 1 км от шоссе выхода Биссоне / Campione, в 27 км от Комо, в 14 км от Agno / Лугано (LUG), в 45 км от Милана Центра и 82 км (45 минут) от международного Аэропорта Мальпенса MXP)

ПРАВО НА ПОСРЕДНИЧЕСТВО

Предмет медиации с “Риэлторским агентством Венер“ будет оформлен путем подписания отдельного соглашения. Компенсация(брокерская комиссия) выплачивается Покупателем/арендатором и составляет 3% от цены продажи недвижимости или сумма месячной платы, в случае аренды. Право на компенсацию наступает в случае купли/продажи, когда покупателю становится известно, что его предложение для покупки было принято продавцом; в случае аренды — с момента когда арендодателю становится известно о том, что предлагаемые условия аренды приняты арендатором.

Комиссия выплачивается при подписании предварительного договора (компромиссного) или при заключении договора аренды.

Покупатель оплачивает регистрационный налог, услуги нотариуса, гербовые марки, кадастровые и ипотечные налоги, при необходимости — перевод акта. Продавец имеет право на продажу своей недвижимости третьим лицам до принятия предложения от нашего клиента. Пожалуйста, уведомите нас в случае, если предлагаемая нами недвижимость уже вам известна, и / или уже была показана другим агентством.