Недвижимость включает в себя дом и два флигеля общей площадью 947 кв.м., окруженные земельными угодьями площадью около 30 га. Объект располагается на холме в панорамном месте с видом на красивейшее средневековое предместье (борго) Биббьена и его замок.

Собственность располагается в Тоскане, в 16 км от Национального парка-заповедника Форесте Казентинезе. В этом районе находятся многие исторические памятники и хорошо сохранившиеся старинные церкви. В 3 км от недвижимости находится город Биббьена со всей необходимой инфраструктурой. Ареццо располагается в 34 км от собственности (полчаса езды на машине), а Флоренция - в 56 км (чуть больше часа на машине).

Ближайший аэропорт - во Флоренции, на расстоянии 80 км.

Описание строений

Основной дом

Трехуровневый дом площадью 525 кв. м. с лоджией и террасой на втором этаже. Как и во всех старинных сельских домах жилые помещения располагаются на втором и третьем этажах. Первый этаж включает служебные помещения: две просторные таверны/погреба, одна из которых имеет выход на лоджию 18 кв. м., кухня, кладовая, прачечная, санузел и техническое помещение.

На второй этаж можно подняться как по внутренней, так и по внешней лестнице с лоджией; такое устройство дома характерно для большинства сельских старинных домов Центральной Италии.

Главный вход ведет в просторную дневную зону со столовой, здесь же находятся большая кухня с островом, салон с камином и выходом на террасу, комната для чтения, кабинет и ванная комната.

На третьем этаже располагается ночная зона с тремя просторными спальнями с отдельными ванными комнатами.

Флигель 1

Двухэтажное здание площадью 272 кв. м. с гаражом 38 кв. м. и навесом 52 кв. м.

Первый этаж включает гостиную/столовую с камином, большую кухню и ванную комнату. Здесь же находятся гараж 38 кв. м. и большой навес 52 кв. м.

На втором этаже располагаются 3 спальни с отдельными ванными комнатами,

Флигель 2

Одноэтажное здание площадью около 150 кв. м. состоит из большой гостиной с камином, столовой и маленькой кухни, двух спален с отдельными ванными комнатами и санузла в дневной зоне. Имеются также две небольшие лоджии и дровяная печь.

Состояние и отделка

Дом и флигели были полностью отреставрированы с сохранением их оригинальных архитектурных характеристик, как во внешней, так и во внутренней отделке.

Наружные площади

Недвижимость окружена земельными угодьями площадью 30 га. Пространство вокруг строений представляет собой ухоженный сад с бассейном 6x14 м. Бассейн снабжен системой обогрева, работающей на солнечных батареях.

Фактическое и возможное использование

Поскольку недвижимость располагает большой жилой площадью и находится в Тосканенедалеко от Национального парка-заповедника Форесте Казентинези, то она может стать идеальным местом для проведения отпуска. Есть возможность организовать небольшой агротуризм в двух флигелях.

Дополнительная информация по запросу.

Энергетический класс «G»