ИТАЛИЯ ТОСКАНА! Прекрасно отреставрир...

Ссылка : 692
Коммуна : Linigiana(МС)
Состояние : После Ремонта
Кв. м. : 268
Спальни : 4
Ванные комнаты : 4
Вне пространства : Патио, терраса и сад
Класс энергоэффективности : G - ИПЕГ 300,75 кВт/ч м2 в год
Описание :
Этот прекрасно отреставрированный старый каменный дом 268 м2 расположен в солнечном и тихом месте на краю маленькой деревни на холмах Луниджана 10-15 минутах езды от Barbarasco с инфраструктурой, мясная лавка, 2 ресторана высокого качества (плюс 4 отличное качество Траттория/Агротуризмы очень рядом), 2 бара, парикмахерская, почтовое отделение и банк. Село обслуживается следующими автолавки (раз в неделю): Хлеб и общие положения (3), рыба (2), изысканно приготовленным и сыром (1), фрукты (1). Дом в настоящее время предлагает 3 двухместные спальни (2 из которых типа сьют) с потенциалом легко увеличить спальни на 4 или 5, если требуется. Это была сочувственно отремонтированы, чтобы предложить стильный жилой площади, плюс достаточно места для хранения и исключительный рабочее пространство тоже (в настоящее время настроен как мастерская художника).
Существует частная, парковка вне дороги, по крайней мере на 5 машин.
Прямо возле дома есть потрясающий зимний сад с мраморным гравием площадь вместе с двумя красивыми оливковыми деревьями, с многочисленными декоративными кашпо. Деревенском каменные ступеньки ведут вверх по внешней стене дома до 40м2 плиткой Терраса для загара с панорамный вид на долину.
В западном конце дома есть затопленный газон и кухня/огород.
В задней части здания подземного помещения обеспечивает достаточно места для хранения садовых инструментов/оборудование/мебель.
Трава террасированных участков с около 40 оливковых деревьев составляют большинство остальных 1200 м2 земли, окружающих собственность.
Существует также возможность приобрести больше земли (еще около 40 взрослых и молодые оливковые деревья, посаженные владельцами) которых нынешние владельцы готовы обязанности по бесплатному сохранению и использованию.
Есть утвержденный проект для строительства бассейна.
На первом этаже находится хорошо оборудованная, светлая и просторная кухня/столовая, которая в фасаде дома выходит на 180м2 на южную сторону сада.
Обеденный уголок сразу за кухней защищен стильным деревянным и терракотовым черепицей портиком. Территория огорожена. Качественные металлические ограждения и ворота, что делает его безопасным для собак и детей.
Вход и внедорожных парковка и деревянный сарай через отверстие в задней части кухни.
Также на первом этаже расположены прихожая, подсобное помещение, большая “прогулка по“ кладовая, прихожая (ведущей на первый этаж) и ванная комната с душем, ванной, туалетом и умывальником. Свойство выгоды от неотъемлемой, просторный номер-студио/рабочая зона и “летняя гостиная“, которые также на первом этаже и оснащены всеми услугами, дровяной печью и собственной ванной комнатой.
В задней части студии есть большая кладовая. Жилая площадь на первом этаже большая и светлая. Она состоит из гостиной с балками из каштана, каменной и кирпичной кладки, деревянным полом и стеклянным фасадом дровяной камин. Полная высота французские окна выходят на потрясающий вид на долину. Рядом с гостиной находится еще одна большая комната с двуспальной окна на 3 стороны.
В настоящее время используется в качестве офиса, но с добавлением двери может стать дополнительной спальней с двуспальной кроватью. Спальни находятся на первом и втором этажах. На первом этаже, ведущий вниз коридор в гостиной, в главной спальне есть большая гардеробная и собственная ванная комната с ванной и душ. Обе спальни и ванной комнаты выходят на 40 м 2 терраса с панорамным вид вокруг долины. Вторая, меньшая спальня с двуспальной кроватью также ведет от посадки.
На втором этаже (подняться по открытой лестнице план) существует просторный люкс с открытыми каменными стенами. Состоят из спальни с двуспальной кроватью, смежные ванная комната и спальня и отдельная гостиная с собственным камином. Этот номер служит в качестве дополнительной спальни с помощью диван-кровать, но это было бы не сложно сделать более постоянного преобразования.
По отдельному договору, владельцы оставят при отъезде различные приспособления, элементы декора и мебели, так что дом может быть жилым сразу же.
Есть водопровод, дровяной или газовый котел центрального отопления и сертифицирована как отвечающая правовые требования к электро-и газоснабжения.
Два легкодоступных септик танка для сточных вод.
Вся дополнительная информация и просмотры по запросу.
Комментарии к адресу: Ла Специя