Продается отдельно стоящий дом, с ухоженным участком, в центре городе Эрба, на небольшом живописном озере Лаго ди Пузиано (Lago di Pusiano), в 55 километрах к северу от Милана и в непосредственной близости к Швейцарским Альпам, в живописной развилке между двумя рукавами озера Комо.

Жилая площадь дома: ~180 кв. м.
Общая площадь: ~ 325 кв. м.
Участок: 1000 кв. м.

Дом в очень хорошем состоянии, в ремонте не нуждается, с хорошей, дорогостоящей отделкой в классическом итальянском стиле «рустико», прекрасная мебель и сантехника. Местоположение солнечное, с хорошим обзором.

Планировка:

Первый этаж (приподнятый):

• Гостиная с камином и кухонной зоной;
• Большая спальня;
• Большая ванная комната.

Второй этаж (мансардный):

• Две спальни;
• Ванная комната.

Цокольный этаж:

• Большое жилое помещение (кантина);
• Прачечная;
• Бойлерная.

На участке:

• Ухоженный сад с зоной отдыха и барбекю;
• Система ирригации;
• Место для парковки.

Эрба – город, расположенный у озера Лаго ди Пузиано, в одной из самых живописных зон региона Ломбардии, в провинции Комо. Численность населения - около 16. 000 жителей. Развитая инфраструктура, есть ж/д станция, что делает удобным транспортное сообщение с Миланом и другими городами Италии и Европы.

Расстояния:

• Магазины, рестораны: пешая доступность;
• Ж/д станция: 1 км;
• Озеро (Lago di Pusiano): 2. 5 км;
• Аэропорт в Милане (Мальпенса): 65 км;
• Горнолыжный курорт 160 км;
• Море и пляжи (Лигурия): 200 км.