Вилла на продажу в Умбрии – “Il Casale Amazing View”, представляет собой роскошную виллу на продажу в Умбрии расположенную в области Амелия, состоящая из основного дома и дополнительного строения, которые в общей сложности составляют около 900 кв.м. с большим огороженным парком в около 2 га., на территории которого находится большой бассейн с переливом, с открывающимся от него восхитительным панорамным видом на окружающие холмы. Данная престижная вилла на продажу в Умбрии включена в эксклюзивный круг международной аренды, что является отличной инвестицией. Classe Energetica G e IPE ≥177. 975 kwh/m2anno

Location:

Данная престижная вилла на продажу в Умбрии расположена в красивейшей амелийском районе, всего в 7 км. до самого города Амелии и в 14 км. от Нарни. Чтобы доехать до виллы необходимо проследовать 250 м. по грунтовой дороге, которая находится в отличном состоянии. Менее чем за час пути можно добраться от виллы до наибольших туристических центров первой важности, таких как Тоди, Орвието, Перуджа, Ассизи, Норча, Витербо, Тускания, Таркуиния, Черветери и Рим. До ж/д станций в Орте расстояние примерно в 25 км., до ж/д станции в Нарни – около 14 км., благодаря которым можно доехать до Рима за 35 мин. и римского аэропорта Фьюмичино всего за 1 час на машине или удобными прямыми ж/д соединениями. 

Description:

Престижный особняк на продажу в Умбрии представляет собой два строения общей площадью в 900 кв.м., построенные по всем характеристикам загородных домов Умбрии с соблюдением всех особенностей, выбирая материалы для строительства только высочайшего сорта, как в эстетическом вопросе, так и в качественном. 

ПЕРВАЯ ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ В УМБРИИ
Основное строение имеет площадь около 410 кв.м., плюс арочная галерея – 80 кв.м., имеются два этажа, не считая полуподвального помещения. 
На первом этаже находится большая и светлая гостиная с двумя старинными каминами и большими окнами, выходящими в сад, красивая кухня, спальня с приватной ванной комнатой и общая ванная комната.
На втором этаже в свою очередь находятся три спальни с ванной комнатой.
Характерной для этой виллы является арочная галерея, из которой был создан красивейший зимний сад.

ВТОРАЯ ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ В УМБРИИ
Вторая вилла имеет площадь около 414 кв.м., плюс 55 кв.м. арочной галереи, расположена на одном этаже. В пределах данного строения расположены: большая и светлая гостиная, область спортзала с комнатой для занятий фитнесом, сауна, джакузи, раздевалка и зона для отдыха, которая имеет выход наружу через красивейшую большую аркаду, где расположены барбекю и дровяная печь, от которых открывается великолепный вид на очень красивый бассейн с переливом и окружающие его холмы. Кроме того есть небольшое строение с двумя большими спальнями, ванной комнатой, прачечной, техническим помещением и два больших гаража вместимостью на 6 машин.

State of repair:

Вилла на продажу в Умбрии, “Amazing view”, была основана из восстановленных предыдущих объёмов, и полностью реконструирована несколько лет назад. Снаружи вилла отделана штукатуркой и камнем, потолки и крыша выполнены из деревянных балок и плоской черепицы, полы выложены в современном стиле из керамогранита.
Оконные и дверные рамы из цельной древесины со стеклопакетами. Все ванные комнаты выполнены из лучших материалов высшего качества.
Энергетический класс G

Utilities:

Недвижимость уже подключена ко всем необходимым коммуникациям, таким как водопровод и электричество. В отношении телефонной связи – его возможно подключить по первому требованию, так же возможно установить газовый баллон для обеспечения отопления. В свою очередь полив сада обеспечивается автоматической системой орошения.

Land registry details:

Данная роскошная вилла на продажу в Умбрии занесена в жилищный городской кадастр N. C.T. коммуны Нарни в отношении земельного участка, и в N. C.E. U. в отношении строений.

Ownership Details/Contractual Obligations:

Вся собственность оформлена на с/х общество. 

Potential Land Use:

Собственность идеально подходит для любителей приватности и одновременной близости к городским инфраструктурам, т.е. может стать замечательной основной резиденцией, и беря во внимание большую площадь виллы, она идеально подойдёт для большой семьи либо для использования в качестве отеля высокого класса.