Престижные апартаменты в комплексе “Le Cannelle” в нескольких метрах от моря.
Данная собственность имеет площадь около 145 кв.м. и состоит из 3 спален, 3 ванных комнат, 1 гостиной с камином, 1 зала с открытой кухней и камином, и кладовой / прачечной. Дополняют этот апартамент одна терраса 12,5 кв.м. и вторая терраса / сад с площадью в 130 кв.м.
Данная собственность расположена в пределах престижной резиденции, погруженной в зелень, с выходом на пляж Каннелле (напротив острова Изола Росса), бассейном, теннисными кортами и полем для футбола, приватным рестораном для посетителей пляжа и бассейна.
Все территория находится под видеонаблюдением.
Location
Монте-Арджентарио – одно из самых прекрасных мест Тосканского побережья.
Закрытый комплекс “Le Cannelle” расположен в элитном районе с прямым выходом на пляж, до центра курорта Порто-Санто-Стефано – 12 км.
Ближайший ж/д вокзал находится в Орбетелло, от аэропорта Фьюмичино в Риме – 1,5 часа езды.
Description
Светлые и просторныеапартаменты расположены на двух этажах плюс подвал, общая площадь 145 кв.м, с террас открывается панорамный вид на горы и море.
Панорамный балкон 12,5 кв.м. с выходом из гостиной второго этажа через стеклянную дверь.
Панорамная терраса 25 кв.м., окружена клумбами и кустами с двумя фонтанами и мебелью из каштана и камня.
На террасе был установлен душ из камня с горячей и холодной водой.
На террасе, расположенной в живописном и уединенном месте, много пространства для отдыха.
Уровень"0"
Вход, гостевая спальня, гостевой санузел, галерея/кабинет с выходом в гостиную с камином.
Рампа из твердого дуба.
Уровень"-1,80"
Панорамный зал с каменным камином, стекленная дверь ведущая на балкон с панорамным видом. Рампа из твердого дуба.
Уровень"-2,80"
Спальня со встроенным шкафом, санузел с душевой кабиной, прихожая, еще одна спальня.
Лестничная рампа из твердого дуба.
Уровень"-4,60"
Гостиная с открытой кухней, камин, выход на панорамную террасу.
Уровень"-5,35"
Цокольный этаж – кладовая/прачечная, санузел с душевой кабиной.
State of repair
Апартаменты полностью отремонтированы с отделкой высокого качества (ступеньки из массивного дуба, рамы из каштанового дерева, противоударные окна с термоизоляцией, камин из натурального камня, фарфор, анти скользящее покрытие снаружи, защита от перегревания).
Все системы в норме.
Utilities
Все коммуникации присутсвуют.
Газовый баллон установлен во дворе (за парковкой)
Газовый котел
Фильтр для питьевой воды
Электрический бойлер (запасной)
Отопительные батареи в каждой комнате и сушилки для полотенец в ванных
Регулировка температуры с таймером
Кондиционеры Daikin по всему дому
Система автоматического полива
Домофон
Автоматические ворота на въезде в комплекс
ТВ кабель с антенны Sky выведен во всех комнатах
Wi Fi по всей территории
Небьющиеся стекла
Бронированная дверь
Сигнализация подключенная к местной охранной службе Securpol
Камеры видеонаблюдения (доступны с телефона или ПК)