Дом расположен в самом красивом жилом районе г. Пистойя (10 км от Монтекатини Терме) с прекрасной панорамой вокруг. Расположен на одном уровне, полностью отремонтирован внешне, площадью около 140 кв. м (возможно расширение площади на дополнительные 30 кв.м.). Требуется завершение ремонта внутри. Имеется уже спецификация и смета на все строительные работы для сдачи дома в жилом состоянии.

Имеется разрешение на бассейн.

Состоит из гостиной, кухни, 3 спален, 2 ванных комнат, обширной веранды (которая может быть застеклена).

Дом окружен парком в 7,5 га, граничащий со знаменитым зоопарком г. Пистойя. Земельный участок может быть поделен на маленькие участки и приорбретен в любом размере по запросу.

Цена € 380. 000/00

Стоимость завершения работ - около € 100. 000/00

Торг уместен.

Дом находится в двух километрах от центра города, идеально подходит для тех, кто хочет отдохнуть в тишине, в окружении природы, но в то же время близко к услугами города (магазины, рестораны, ночные клубы, спа, гольф, теннис и др.).
Владение расположено рядом с полем для гольфа, курортом Монтекатини-Терме, парком Пинокио в Коллоди, зоопарком. В 30 минутах езды от пляжей Версилии и Форте-дей-Марми и лыжных склонах Абетоне, не говоря уже о знаменитых городах мира, таких как Флоренция, Сиена, Пиза и Лукка.

Немного информации о г. Пистойя и провинции.

Пистойя – провинция Тосканы, незамученная туристами.

Провинция Пистойя еще мало известна на российском рынке. Здесь нет моря, зато есть термальные курорты, горы, прекрасная кухня, вина и совсем рядом древние тосканские города, знаменитые своими культурно-историческими шедеврами.

Самая главная туристическая достопримечательность провинции Пистойя – знаменитый термальный курорт Монтекатини Терме, международную известность которому принесли сульфатно-щелочные воды, бьющие из четырех источников. Их целебные свойства известны еще со времен Римской империи. Термальные лечебницы Монтекатини предлагают полный спектр лечения и восстановительных процедур – озоно-обогащенные ванны, грязевые обертывания, массажи, физиотерапию, ингаляцию, антивозрастные программы, косметические процедуры, сауну.

Всего в десяти минутах езды от Монтекатини Терме находится другой термальный курорт Монсуммано Терме. Он знаменит своими природными гротами, наполненными горячей водой. Самый известный из них  - грот Джусти – естественная пещера с подземным горячим озером, в котором можно насладиться банной процедурой. Курорт также располагает открытым термальным бассейном, полем для игры в гольф, теннисным кортом и конференц-залами.

В Пистойе спорт и природа идут рука об руку. В Апеннинских горах проложены горнолыжные трассы протяженностью 50 км. Область катания - от 1800 до 2500 м. Летом горы – прекрасное место для конных прогулок, велосипедных поездок и пеших походов. Для этих целей имеется обширная сеть горных дорог и тропинок. На реках и озерах есть возможность заняться парусным и гребным спортом, рыбалкой.

Пережить приключение можно и под землей. В городе Пистойя – столице провинции -  есть подземелье, построенное античными мастерами. Вход в него через маленькую дверь старой части городской больницы. Экскурсия по подземелью включает также посещение анатомического театра медицинской академии и музея хирургических инструментов. Это единственный в Италии подземный маршрут, доступный для инвалидов. Любимое место встреч жителей Пистойи – старейшая в городе маленькая площадь Сала. Она окружена многочисленными бутиками и ресторанчиками, специализирующимися на  традиционной тосканской кухне. А днем на площади располагается рынок, где продают свои продукты местные фермеры.

Ознакомиться с тосканской кухней и винами можно в гастрономическом туре «Винный и масляный путь Монталбано», который проложен по землям, где в прошлом находился охотничий заповедник семьи Медичи. Гастрономические предпочтения Пистойи, как и тосканские, тесно связаны с фермерской культурой. Рецепты блюд передаются от поколения к поколению. Самое лучшее вино этого региона - Кьянти DOGG Монталбано, отличающееся насыщенным рубиновым цветом. Непременно стоит попробовать овечий сыр Пекорино, который производится только в этой местности, и хрустящий свежий хлеб, выпекаемый в дровяной печи.

Пистойя славится и своими сладостями – фигурными белыми конфетами, изготовляемыми по средневековому рецепту, вкуснейшими пирожными и другими сладостями, которые делаются из муки каштанов, растущих в Пистойских горах.

Пистойя находится в так называемой “chocolate valley Toscana” (“Шоколадная Долина Тосканы”), где находятся некоторые из кустарных  компаний по производству шоколада, самые известные в Италии, и не только.

Регион  гг. Пистойя e Пеша  также широко известен питомниками   для выращивания растений и цветов, популярных во всем мире, благодаря своей давней традиции  местных производителей в этой отрасли, которая обновляется из поколения в поколение.

Кроме того, небольшой городок Кваррата (Quarrata)  известен производством  и продажей качественной мебели.

Достопримечательности.

Для детей,  и не только, есть  зоопарк в Pistoia (около 10 км от города) и  Parco di Pinocchio a Collodi (парк Пиноккио в Коллоди), с прилегающим  садом  Garzoni.

Ежегодные празднования.

Среди событий, повторяющихся Pistoia Blues Festival в июле и Giostra dell'Orso, в праздник святого покровителя Пистойя, Сан Якопо.