Вилла находится в открытой позиции над гольфом Laigueglia, будучи окружённой прекрасной оливковой рощей с видом на море, имеет три этажа, и всего в нескольких минутах ходьбы до пляжа с мельчайшим белым песком.

Месторасположение:

Laigueglia расположена в привилегированной области Baia del Sole, между Вершиной Санта Кроче и Вершиной Меле. Это очень характерный небольшой городок и, как и остальные города побережья, имеет множество узких, извилистых и длинных улочек со большим количеством торговых точек по обе стороны и площадей выходящих к морю.

Имеет красивейший пляж с мельчайшим песком и мелководье, для тех кто любит проводить отдых у моря и, кроме того, богатое переплетение живописнейших природных пешеходных маршрутов по близлежащим холмам.

Описание:

Эта великолепная роскошная вилла находится в открытой позиции над туристически активной местностью Laigueglia, в престижной области Пунта Такуара, знаменитой своим расположением у моря, захватывающим дух видом и близостью к пляжам.

Данная вилла на продажу имеет три этажа и общую площадь в 600 кв. м, окружена большим садом из оливковых деревьев. Роскошный основной апартамент, расположенный на первом этаже, состоит из главного входа, ведущего в просторную, светлую и стильную прихожую с обеденным залом и балконом.

Элегантная спальня хозяев имеет вид на красивейший залив Laigueglia с захватывающим видом на море, в то время как три уютных спальни для гостей имеют вид на зелёные холмы. Этот роскошный апартамент кроме того оборудован основной кухней и служебной кухней, двумя ванными комнатами с окнами, четырьмя балконами и плоской крышей.

Дом обставлен в современном стиле с престижной и элегантной дизайнерской мебелью.
Второй этаж поделен на двухкомнатный апартамент и один трёхкомнатный, на данный момент арендующиеся в летний период; снаружи имеется большой сад с красивейшим видом на море.

Благодаря типичным для Лигурии узким пешеходным улочкам, до моря очень легко добраться пешком за несколько минут. Завершает эту престижную недвижимость просторный гараж и удобный флигель, используемый для размещения персонала дома.

Состояниe собственности:

Вилла снаружи окрашена в розовый цвет, дорожки, ведущие в сады, выложены традиционным камнем из Luserna, стены террас выполнены из камня из Лигурии. Внутри дома полы сделаны из полированного мрамора, занавески – из престижного венецианского ателье, дающие пространству комнат тепло и уют, все двери из дерева твёрдых лиственных пород.

Коммуникации:

Присутствуют все необходимые коммуникации. Подача воды обеспечена подключением к общественному водопроводу.
Подача газа также обеспечена подключением к общественному газопроводу.

Данные реестрa собственности:

Вся собственность занесена в жилищный городской кадастр N. C.E. U. коммуны Laigueglia и в N. C.T. той же коммуны.

Юридичеcкий статус:

Вся собственность оформлена на физическое лицо и в случае продаже регистрации подлежит налог, рассчитанный в соответствии с кадастровой ценой в размере 9% - если оформляется как второй дом, и 2% - как первый дом.

Целевое назначение:

Недвижимость идеально подходит для тех, кто любит море и спокойный образ жизни и эксклюзивной возможностью иметь как пляж, так и доступ к центру города всего за сотню метров. Прекрасно может использоваться как и дом для летнего отдыха, так и для постоянной резиденции.