Вилла под реставрацию на продажу с двумя дополнительными постройками в Марке.

Location:

Сельская местность.

Description:

Вилла под реставрацию на продажу с 2 дополнительными постройками в Марке. Выполненная в крестьянском стиле, из камня, с потолочными деревянными балками, это сокровище находится в месте под названием Марке, известном как золотой треугольник , расположенный между холмов Сан Джинезио, Гуалдо и Сарнано, обращённых на горы Сибиллини. Представляет собой Тоскану, Котсволдс и Альпы вместе взятые. Строение находится всего в 10 мин от элегантного города с подземными источниками Сарнано, где каждую неделю открыт оживлённый рынок, также город богат историческими ценностями, и возможно провести день катаясь на лыжах или наслаждаясь полётами на параплане. Вилла находится всего в 45 мин. от столицы провинции Мачерата, университетного городка, что может похвастать как и международным фестивалем оперы в июле, так и множеством магазинов Prada, Max Mara и других бутиков знаменитых марок. Так же скоро будет завершено строительство автострады для направления Умбрия, и таким образом города Ассизи и Перуджа станут исключительно доступными (90 мин.).

Основное строение имеет площадь около 270 кв.м. с отреставрированным пространством с возможностью расширения до 320 кв.м. для размещения примерно 5 спальных комнат. Прилегающее строение так же было отреставрировано, и имеет дополнительные 100 кв.м. площади, что может быть использовано под студию, игровой зал/домашний кинотеатр или как сдаваемая в аренду часть недвижимости. Ещё одно дополнительное строение в 40 кв.м. может послужить как зала для бассейна или апартаменты для проживания персонала. Из здания открывается прекрасный вид на Апеннины, а также на средневековые города Сан Дженезио и Гуалдо. На территории владений этой виллы есть великолепнейший дуб, расположенный недалеко от самого дома, окружённый 1 га земли, которая уже разделена на участки, предоставляя возможность использовать их и под сад, и под парковочные места, и теннисные корты с бассейном. Первичные разрешения на восстановление виллы были урегулированы в нормах, установленных коммуной, после чего были проведены так же и более подробные геологические и структурные исследования, что на сегодняшний момент означает экономию времени и затрат.
Superficie utile:(268|Общая полезная площадь)
Vani:(10|Всего комнат)
Bagni:(2|Ванные комнаты) 
Camere:(3|Спальни)
Youtube:(http://www. youtube. com/watch?v=Ta1TZQPWhcE| смотреть видео)

State of repair:

Подлежит реставрации. 

Utilities:

Коммуникации отсутствуют.

Land registry details:

Недвижимость зарегистрирована в соответствии земельного кадастра N. C.E. U. в коммуне Сан Дженезио. 

Ownership Details/Contractual Obligations:

Недвижимость принадлежит физическому лицу, т.е. в случае продажи необходимо заригистрровать налог в количестве 10% если вилла преобретается как второй дом или 3% - как первый дом.

Potential Land Use:

Основная резиденция или вилла для проведения отдыха.

cpge001613