ive1341
Краткое описание
Роскошная вилла площадью 1. 106 кв. м. окружена парком около 1 га. Включает просторные жилые зоны представительского класса, 4 спальни, закрытый бассейн с великолепной зоной wellness на цокольном этаже, подсобные помещения и небольшую квартиру смотрителя.

Географическое положение
Великолепная недвижимость в легком прованском стиле расположена на окраине Азоло, восхитительного исторического центра северной Италии, который Джозуе Кардуччи назвал \"городом со ста горизонтами\".
Местоположение недвижимости уединенное, вилла с чудесным панорамным видом погружена в зелень парка. Центр Азоло располагается всего в километре, можно дойти пешком; в то время как известные крупные города Падуя (54 км), Виченца (50 км), Беллуно (62 км) и Венеция (78 км) находятся на расстоянии около часа езды на машине.
Ближайший аэропорт находится в Тревизо (40 км), в получасе езды, Венеция и ее аэропорт Марко Поло - в 50 минутах (80 км).
Азоло имеет выгодное местоположение, отсюда можно совершать однодневные прогулки в известные туристические центры, недалеко располагаются как горнолыжные (Кортина-д-Ампеццо 130 км), так и морские курорты (Йезоло 80 км).

Описание строений
Подъезд к дому осуществляется с основной дороги. Въездные автоматические ворота с аллеей ведут непосредственно к входу виллы.
Четырехуровневая вилла площадью 1. 106 кв. м.
Первый этаж площадью около 314 кв. м. включает уютную прихожую, выходящую в просторную жилую зону с двумя большими симметричными салонами, столовую представительского класса и большую кухню в стиле рустико.
 Помещения хорошо освещены благодаря большим окнам, что позволяет лучше увидеть и оценить внутреннюю отделку этого дома: большой каменный старинный камин, потолки с видимыми балками, ценные материалы, использованные при оформлении интерьера.
На первом этаже также находятся санузел, портик со старинными стеклянными стенами и внешнее закрытое пространство, с выходом на него из зоны кухни-столовой.
   С этого этажа можно пройти на цокольный, площадью около 562 кв. м., включающий великолепную зону wellness свыше 250 кв. м. с закрытым бассейном (4,5 м х 19,5 м), сауной, турецкой баней с раздевалками и санузлами. Раздвижные двери-стены ведут к площадке-cолярию из тика и парку.
На цокольном этаже также находятся винный погреб, отлично подходящий для хранения ценных сортов вина, таверна и санузел, технические помещения виллы и бассейна. Имеется квартира для обслуживающего персонала со спальней/гостиной, маленькой кухней и санузлом.
 На втором этаже площадью 198 кв. м. находится ночная зона с четырьмя большими спальнями и 3 санузлами. Хозяйская спальня включает большую гардеробную и лоджию.
Кабинет украшен буазери (деревянные настенные декоративные панели) в британском стиле и имеет маленький балкон с панорамным видом на окружающий живописный пейзаж.
На чердачном этаже площадью около 32 кв. м.находятся два помещения со средней высотой потолков 1. 99 м и 1. 92 м.

Состояние и отделка
Вилла в отличном состоянии находится на постоянном техническом обслуживании.
Новые современные коммуникационные системы с обогревом полов, возможность установить автоматизированную систему \" Умный дом\", интегрируя в нее уже существующую охранную систему.

Территория
Недвижимость, погруженная в зелень, располагается на возвышенности, в резиденциальной зоне с другими виллами.
Дом окружен огороженным земельным участком около 1 га с высокими деревьями и небольшим виноградником, для превосходного домашнего просекко, типичного для этой зоны вина.
Недалеко от виллы располагается огород, используемый и зимой, благодаря старинному застекленному парнику.
И наконец, два закрытых портика, позволяющих обедать на открытом воздухе, и площадка-солярий из ценного сорта древесины тика, дополняющая зону wellness.

Фактическое и возможное использование  
Вилла отлично подойдёт тем, кто ищет недвижимостью представительского класса, элегантную и уединенную, расположенную в эксклюзивном месте, в одном из самых красивых борго (средневековое предместье) Италии.

Дополнительная информация по запросу.
Энергетический класс «G»