ima1384

Описание
Полностью отреставрированная двухэтажная вилла площадью 312 кв. м., сад 8. 000 кв. м. с панорамным бассейном.
- Первый этаж занимает дневная зона с прихожей, столовой, гостиной, кухней, небольшим салоном, кабинетом и ванной комнатой.
- Второй этаж состоит из шести больших спален с отдельными ванными комнатами и общей ванной комнатой.
Класс энергетической эффективности: G .
Индекс энергоэффективности: >161.

Состояние и отделка
Недвижимость находится в отличном состоянии, она была отреставрирована с сохранением оригинальных архитектурных особенностей сельских зданий этого региона. При ремонте использовались экоматериалы высокого качества.
Крыша с термоизоляцией, сохранена старинная часть внешних кирпичных стен, в то время как остальные - отштукатурены и покрашены. Полы на первом этаже выложены керамической плиткой, полы ночной зоны на втором этаже - дубовые. Потолки с деревянными балочными перекрытиями в сочетании с терракотовой плиткой, либо из деревянной доски.

Фактическое и возможное использование
Недвижимость располагается на склоне холма, вблизи побережья Адриатического моря и в настоящее время является гостиницей. Удобно и выгодно было бы продолжить эту деятельность. В то же время, вилла может быть преобразована в престижную частную резиденцию или элитный дом для проведения отпуска.
     
Территория
 В недвижимость входит земельный участок 8. 000 кв. м. с бассейном размером 7 м x 14 м, находящимся в панорамном месте (оснащен системами фильтрации и многократного использования воды).
 
Расположение
Недвижимость находятся на холме в панорамном, уединенном, но не неизолированном месте, на территории региона Марке. Ближайший населенный пункт располагается в 4 км от виллы, город Йези - в 11 км.
Побережье Адриатическое море располагается в 29 км от виллы, так же как и приморский город Фалконара-Мариттима (29 км), чуть дальше находятся Анкона (38 км), Сенигаллия (46 км) и Сироло (53 км).
Ближайший международный аэропорт Анкона-Фалконара расположен в 23 км, около часа потребуется на дорогу до аэропорта в Римини им. Федерико Феллини (108 км).

Показать Больше