Недвижимость расположена в Царникавском крае, в Царникаве, на конечном участке улицы Зушу, на берегу реки Гауя, на расстоянии ~ 14 км от административной границы г. Риги.

Окружающая застройка в основном состоит из частных и многоквартирных домов, а также объектов деловых учреждений. Недвижимость имеет стратегически выгодное положение. Подъездные пути асфальтированы, в хорошем техническом состоянии. Дорожного движения и пешеходного потока вдоль недвижимости практически нет. Расстояние до центра города Риги - Старого города ~ 27 км или ~ 35-40 минутная поездка на автомашине.Объекты инфраструктуры общественного значения в (учреждения образование и медицинские учреждения, торговые центры, автозаправочные станции, места отдыха и др.) находятся в радиусе от 100 м до 2 км от недвижимости в Царникаве. Инфраструктуру можно определить как развитую.

Остановки общественного транспорта расположены в ~ 900 м от центра города Царникавы, на улице Ригас, а также на расстояние в ~ 1,2 км есть остановка электропоезда «ст. Царникава». Подъехать к недвижимости можно на всех типах автотранспорта, автостоянка находится на территории недвижимости.Территория недвижимости покрыта многолетней травой, местами – деревья и кусты; подъездные пути асфальтированы; на территории недвижимости находится глубокий ров мелиорации; земельный участок огорожен, установлены въездные ворота. Недвижимая собственность состоит из взаимосвязанных земельного участка с общей площадью 44 700 м2 и зданий: цех по переработке рыбы с общей площадью 3,765. 6 м2, здания фильтрации с общей площадью 137,4 м2, мастерская - гаражи, с общей площадью 84,5 м2, сарай, с общей площадью 133,6 м2, здание КПП с общей площадью 12,7 м2, насосная станция сточных вод с общей площадью 19,9 м2, трансформаторная подстанция с общей площадью 99,1 м2, артезианская скважина с общей площадью 20,2 м2, сварочный цех с общей площадью 32,9 м2, мастерская по переработке миноги с общей площадью 1,000. 4 м2, склад масел с общей площадью 111,9 м2, склад-мастерская с общей площадью 66,0 м2, склад с общей площадью 130,3 м2, склад деревянной тары с общей площадью 727,3 м2 и морозильники с общей площадью 733,0 м2. Существующий комплекс зданий позволяет использовать недвижимость как для нескольких небольших предприятий по частям, так и для нужд сравнительно крупного предприятия при использовании всех зданий и возможностей комплекса.

Объект можно использовать как под завод, яхт-клуб, так и под постройку частного дома или виллы.