Предлагаем доходный дом в центре Риги на ул.Гертрудес .

Общая площадь дома 3300 кв.м.(+хорошая мансарда около 500 кв.м.) 2200 кв.м.площадь квартир, 450 кв.м.площадь коммерческих помещений. Земля 1127м2 в собственности.Весь дом сдан и приносит стабильный доход. (все договора перезаключаются на год. При необходимости может быть освобожден в достаточно короткий срок. Дом в хорошем техническом состоянии, которое постоянно поддерживается. (заменены стояки и крыша, периодически освежается фасад.)Налог на собственность около 20 тыс евро. в год.В доме 31 квартира и 3 коммерческих помещения. Приходы около 7500 евро в месяц от аренды квартир.(средняя 3 евро м2, т.е., инвестировав в ремонт, можно существенно поднять доходность.) Около 2300 евро в месяц от аренды коммерческих помещений.Доходность за вычетом налога на собственность, текущих ремонтов около 6%.