Доходный дом

Доходный дом, состоящий из 3 зданий (общая площадь 2700м2):

• здание - 58м2
• новое здание - 984м2 (сдано в эксплуатацию в 2000г.)
• старое здание - 1704м2 (заменены все коммуникации и перекрытия)

Площадь, сдаваемая в аренду: 2200 м2.

Площадь земельного участка: 2400 м2.

Количество арендаторов: 12 (склады, магазины).

Стоимость аренды: склады - 3,5 €/м2, магазины - 7€/м2.

В аренду сдано 95% всей площади.

Доход от аренды в месяц с учётом НДС: 12 051€.

Вся бухгалтерия официальная!

Количество сотрудников: 5 (3 охранника, 1 дворник, 1 управляющий).

Налог на недвижимость: 11234€/год (платежи по 936€/мес).

Доход НЕТТО (после оплаты ВСЕХ расходов и налогов): 110 000€ (9% годовых).