Турецкий ресторан в центре Риги

Коммерческое помещение, сданное в долгосрочную аренду (5 лет с правом продления) под турецкий ресторан.

Месторасположение отличное: центральная оживлённая улица Риги.

Ресторан занимает первый этаж - 65 м2.

Продаётся помещение на первом этаже + сухой подвал 65м2 с высокими потолками.

Есть утвержденный проект увеличения первого этажа на 25м2 во двор.

Большой двор с парковкой.

Возможен отдельный вход в подвал со стороны двора.

Возможна парковка вдоль улицы.

Общая площадь: 130м2.

Доход нетто от сдачи в аренду: арендатор оплачивает только за первый этаж 65м2 х 15€ = 975€+21%НДС =1179,75€/мес ( 14 157€/год).

Рентабельность: 8,3% годовых.