Латвия, г.Рига. Доходный дом (9% годовых нетто).

Доходный дом, состоящий из 3 зданий (общая площадь 2700 кв. м): 1. здание 58 кв. м; 2. новое здание 984 кв. м (сдано в эксплуатацию в 2000 г.); 3. старое здание 1704 кв. м (заменены все коммуникации и перекрытия).

Площадь, сдаваемая в аренду: 2200 кв. м Площадь земельного участка: 2400 кв. м Количество арендаторов: 12 (склады, магазины)

Стоимость аренды: склады 3,5 евро/кв. м, магазины 7 евро/кв. м. В аренду сдано 95% всей площади. Доход от аренды в месяц с учётом НДС: 12 051 евро. Вся бухгалтерия официальная! Количество сотрудников: 5 (3 охранника, 1 дворник, 1 управляющий). Налог на недвижимость: 11234 евро/год (платежи по 936 евро/мес). Доход НЕТТО (после оплаты ВСЕХ расходов и налогов): 110 000 евро (9% годовых).

Цена: 1 200 000 евро