Вилла в Черногории, 465 кв.м. Продажа

Черногория
4 065 300 €
8 740 € / кв.м.
Вилла в Черногории, 465 кв.м.
Вилла в Черногории, 465 кв.м.
Вилла в Черногории, 465 кв.м.
Вилла в Черногории, 465 кв.м.
Вилла в Черногории, 465 кв.м.
Вилла в Черногории, 465 кв.м.
Вилла в Черногории, 465 кв.м.
Вилла в Черногории, 465 кв.м.
Вилла в Черногории, 465 кв.м.
Вилла в Черногории, 465 кв.м.
Вилла в Черногории, 465 кв.м.
Вилла в Черногории, 465 кв.м.
Вилла в Черногории, 465 кв.м.
Вилла в Черногории, 465 кв.м.
Вилла в Черногории, 465 кв.м.
  • Площадь: 465 кв.м.
  • Участок: 700 кв.м.
  • Этажность: 3
  • Спальни: 4

Описание

Вилла оборудована по последнему слову техники и представляет собой замечательное сочетание новейших научных разработок, смелых дизайнерских решений и удивительного единения с природой.

Первый этаж: прихожая, кухня, столовая, гостиная, гостевая ванная комната, прачечная, гардеробная.

Второй этаж: 2 спальни, 2 ванные комнаты, кабинет, гардеробная.

Третий этаж: прихожая, 2 спальни, 2 комнаты, 2 ванные комнаты, гардеробная

Видеонаблюдение, датчики присутствия, сирена, тревожные кнопки, охрана.

Особое внимание конструкторы уделили вопросам безопасности. Несмотря на низкий уровень преступности по Черногории в целом, обитатели виллы будут чувствовать себя ещё более комфортно, зная, что их покою ничего не угрожает. Чтобы хозяева могли визуально контролировать свои владения в любое время суток, были спроектированы и установлены более 100 высококачественных ламп уличного освещения из нержавеющей стали. Территория виллы удобно разделена на зоны, которые могут функционировать отдельно друг от друга, причём большинство из них оснащены датчиками движения и освещенности.

Прекрасный бассейн объёмом 80 кубических метров, оборудованный павильоном с раздвижным механизмом, тепловой станцией и системой фильтрации и дезинфекции воды. Выполненный в соответствии с высочайшими мировыми стандартами, бассейн обладает богатым функционалом и способен удовлетворить самый изысканный вкус.

Все помещения имеют свою автономную систему управления микроклиматом и, в зависимости от дизайна, оснащены кассетными или напольными фанкойлами.

Во всех ванных комнатах и прачечной инсталлирован водяной подогрев пола и установлены водяные полотенцесушители Vogel & Noot (Австрия).
Канализация, фильтрация воды, электрика - всё работает слаженно и надёжно, в результате чего жителям виллы не приходится тратить своё время на бытовые проблемы.

Управление осуществляется через программируемый сенсорный терморегулятор со встроенным датчиком температуры воздуха.

Системы, регулирующие уровень комфорта жильцов, выполнены из качественных материалов ведущих мировых брендов Германии, Австрии, Дании, Италии и Испании.

В комплексе совершенно отсутствуют недоработки, как это часто бывает в новых зданиях - напротив, вилла готова к проживанию.

Стоит отметить, что изоляционные работы играют одну из ведущих ролей – эти моменты строго контролировались на каждом этапе строительства. При возведении всех конструкций использовались исключительно высококачественные материалы германского и австрийского производства – это относится как к основному зданию, так и к подсобным помещениям. Отдельно необходимо упомянуть приточную вентиляцию и осушители воздуха фирмы Dantherm (Дания), которыми оснащены все подвальные помещения.

Учитывая сейсмическую активность региона, фундамент и сама конструкция дома были спроектированы и выполнены с расчётом сейсмичности более 8 баллов. То же самое можно сказать о бассейне и бетонных конструкциях на участке. При возведении подпорных стен и бетонных сооружений было использовано более 120 тонн арматуры, в то время как на дом ушло ещё 53 тонны.
Прежде, чем приступить к строительству, владельцы виллы много времени и внимания уделили проектированию будущего жилого комплекса и приусадебного участка. В создании этого шедевра принимали активное участие опытные агрономы, а также сотрудники питомников растений Mondo Verde и Ekoplant. При их непосредственном участии были высажены более 600 деревьев и кустарников, среди которых есть и плодоносящие деревья, и редкие виды многолетних пальм, и оливки. Для того, чтобы растения чувствовали себя комфортно, на участок было завезено более 500 кубометров плодородной земли, и была установлена автоматическая капельная система полива.

Дизайнеры, работавшие над проектом, смогли реализовать в нём все пожелания заказчика и привнести собственное видение, которое пошло на пользу всему комплексу.

Одной из важных составляющих внешнего облика виллы является белый мрамор. Его особенность заключается в том, что он был доставлен из македонского города Прилеп, в котором добыча этого материала началась две с половиной тысячи лет назад. Ставший впоследствии известным на весь мир, данный мрамор обладает уникальными качествами – ослепительной белизной и удивительно низкой теплопроводностью.

Метод навесного вентилируемого фасада, использованный при монтаже этого замечательного материала, надежно защищает от скапливания влаги и гарантирует высокий уровень тепло- и звукоизоляции. Кроме того, используемый метод предотвращает деформацию мрамора, которая, как показывает практика, неизбежна при температурных колебаниях, и, таким образом, исключает появление на нем трещин.

Выход к морю, гараж, перила выполнены из нержавеющей стали повышенной коррозийной устойчивости.

В доме установлена комфортная, бесшумная система канализации с использованием труб Geberit Silent PP.
На 2 и 3 этажах дома уложен высококачественный дубовый паркет Listone Giordano (Италия).

Наружная водосточная система инсталлирована под фасадом здания и выполнена из бесшумных труб Geberit Silent PP, и поэтому полностью невидима.
Дом оборудован автономной станцией-септиком Topas 10 (Чехия) – высокотехнологичной системой аэробной очистки канализационных стоков, рассчитанной на 10 человек.

В систему теплотехники дома интегрированы 6 солнечных батарей Weishaupt (Германия).
Комплекс располагает двумя самостоятельными городскими телефонными линиями.
При монтаже электрики и установочного электрооборудования в доме использовались материалы фирмы Legrand.

Система водоснабжения изготовлена из надежных и долговечных металлопластиковых труб Geberit Mepla.
В подвале виллы находится станция фильтрации воды грубой и тонкой очистки.

Управление практически всеми функциями микроклимата в доме (в каждой комнате отдельно) можно осуществлять через компьютер, планшет или телефон.

Вход электричества в дом организован через трехфазный стабилизатор напряжений Ortea Orion Y 80 (Италия), оснащенный интеллектуальной защитой от внезапных скачков напряжения.

Для автономного электроснабжения в гараже установлен дизельный генератор Caterpillar GEP 65-9 Olimpian суммарной мощностью до 48 квт.
Максимальная экологичность проекта. При отделке участке, стен, дорожек и лестниц использовался только натуральный камень: гранит и мрамор.

Показать Больше

Подробнее

  • Стадия строительства: Новый дом

Запросить актуальность объекта



Связаться с нами