Квартира-офис в центре Амстердама

Нидерланды
г.Амстердам
Квартира-офис в центре Амстердама
Квартира с отдельным входом в доме постройки 1910 года.
Самый центр Амстердама.
Отличный ремонт, идеальное состояние.
Разрешение на двойное использование помещения: жилое и коммерческое (офис), что является редкостью в Амстердаме!
Площадь помещения 100м2 + терраса 8м2
3 комнаты
Коммерческое использование помещения:
Аренда офиса в центре Амстердама очень востребована.
Возможный минимальный доход от сдачи в аренду: 4 000€/мес (48 000€/год)
Рентабельность нетто: 6,38% годовых
Цена: 649 000€ + 16% полные расходы на сделку (увеличенный налог на покупку из-за двойного использования) = 752 840€