Дом в Малечнике рядом с виноградником

Марибор и окрестности / Словения

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ
РАСПОЛОЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: МАРИБОР, МАЛЕЧНИК
СТОИМОСТЬ: 270 000 €
ПЛОЩАДЬ НЕДВИЖИМОСТИ: 292,10 м2, площадь земельного участка 688 м2
ЭТАЖ: 2 + мансарда
ИПОТЕКА: от 3% в год от государственного банка Словении
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

• Общая площадь: 292,10 м2,
• Жилая площадь: 292,10 м2,
• Планировка дома:
  • Первый этаж: прихожая, коридор с лестницей, комната отдыха с сауной, отдельный туалет, винотека, котельная и ещё одна комната с выходом на террасу и в гараж.
  • Второй этаж: гостиная в сочетании с кухней и столовой и с выходом на балкон, коридор, отдельный туалет, ванная комната и спальня.
  • Мансарда: коридор, отдельный туалет, ванная комната, прачечная, большая спальня (которую можно разделить на две спальни) и балкон.
• Крыша Tegola, медные водостоки, деревянные окна с окнами Termopan, внутренние и входные двери сделаны из белой ольхи, напольное отопление, сигнализация с видеонаблюдением.
• Подведены все коммуникации.
• Участок 688 м2 красиво оформлен и благоустроен.
• Есть возможность дополнительно купить расположенный неподалеку виноградник. Земля сельскохозяйственного назначения 3 500 м2, на которой произрастает около 2 000 виноградных лоз, из которых 2/3 Рейнский Рислинг (Renske rizling) и 1/3 Пино Нуар (Modreg pinot). Также на участке, на верхнем плато можно построить небольшой коттедж с винным погребом.

В Малечнике предлагается к продаже дом с прекрасным видом на Дравскую долину и Похорье.
РЕМОНТ: Строительство дома было начато в 1993 году, в 1994 году закончено. Дом находится в хорошем состоянии и в ремонте не нуждается.
ИНФРАСТРУКТУРА: Район обладает всей необходимой инфраструктурой. Малечник — это ближайший пригород Марибора (5 км от центра города).