Недвижимость находится в промышленной зоне. Объект расположен в конце тупиковой улицы, в непосредственной близости преобладают коммерческие и производственные здания. Возможна достройка объекта.

Объект в основном предназначен и оборудован под офисы и в меньшей степени под удобный склад. На протяжении многих лет он неоднократно частично обновлялся и ремонтировался, находится в поддерживаемом состоянии и возможно сразу вселение.

На цокольном этаже, кроме приемной и офисных помещений, расположена небольшая мастерская и небольшой склад. Этажность объекта - Ц + 1. Двор заасфальтирован и предназначен для нужд собственников и парковки.