ТЦ в Веленье с 2 арендаторам

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: ВЕЛЕНЬЕ
СТОИМОСТЬ: 2 000 000 €
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 4 144 м2
АРЕНДА: 13 000 € в месяц / 156 000 € в год
ОКУПАЕМОСТЬ: 7,8 % в год / 12,8 лет
ИПОТЕКА: от 2,5% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Торговый центр "NOVA" расположен в центре Веленье, рядом с главным въездом в город. Центр расположен в торговой зоне города, в непосредственной близости от него находятся "SPAR" и "MERCATOR", а также большой подземный паркинг. Главными арендаторами в торговом центре выступают "TEDI" и "DM".
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Площадь земельного участка составляет 1 577 м2.
Торговый центр имеет 4 этажа. Здание оборудовано внешним лифтом и внешней лестницей.
Все торговые помещения разной площади - от 10 до 400 м2.
Парковка для посетителей располагается перед зданием.
Здание поддерживается и в отличном состоянии.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.