ОКУПАЕМОСТЬ: 7% в год

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОФИС
РАСПОЛОЖЕНИЕ: КРАНЬ
АРЕНДА: 590 € в месяц / 7 080 € в год
ОКУПАЕМОСТЬ: 7 % / 14 лет
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 60 м2
ИПОТЕКА: от 3% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Помещения располагаются с первого по третий этаж бизнес-центра в городе Крань.
ОПИСАНИЕ БИЗНЕС-ЦЕНТРА:

• 5 парковочных мест в подземном гараже здания.
• Офисы обладают всеми функциональными помещениями (мини-кухни, туалеты, архивы).
• Крыша тепло- и гидроизолирована, фасад Demit, окна Termopan двойного остекления, межкомнатные деревянные двери.
• Отопление центральное - радиаторы с клапанами терморегуляторов. Кондиционирование.
• Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
• Бизнес центру присвоен класс энергоэффективности C (85 kWh/m2).
• Удобное транспортное расположение.

РЕМОНТ: Здание построено в 2009 году и в ремонте не нуждается.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Арендатором является "Европейский Институт Психотерапии" — стабильный и долгосрочный съемщик. С институтом заключен бессрочный договор с 12 месячным сроком отказа.
Данный объект продается как отдельно, так и в составе пакета помещений в комплексе.
Сделка совершается при наличии инвесторов на остальные предложения в данном торговом центре.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.