КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
В КОММЕРЧЕСКО-ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ "ДВОРЕЦ ОЛЕНЬ"
ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: КРАНЬ
ЭТАЖ: 0
СТОИМОСТЬ: 112 381,20 €
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 35,34 м2
ИПОТЕКА: от 3% в год от государственного банка Словении
ОПИСАНИЕ КОМПЛЕКСА:

• «Дворец Олень» представляет собой яркую и выразительную архитектурную композицию из двух 4-этажных домов. В комплексе 66 квартир современного дизайна с проведёнными внутренними отделочными работами. Из окон открывается прекрасный вид на старую часть города (холм Шмарьетна) и на горный массив Альп
• На первых этажах комплекса предусмотрены коммерческие помещения
• Наземная часть здания высотой в четыре этажа предлагает Вам роскошные апартаменты и пентхаусы, а подземная часть, уходящая вглубь на три этажа, – личные кладовые помещения и многоуровневую подземную парковку с видеонаблюдением.
• Объекту присвоен класс энергоэффективности С (35 - 60 кВтч/m2)
• Внутренний двор поместья частично озеленен, также есть парк на внешней стороне здания
• Охраняемая поздемная парковка (одной квартире полагается минимум одно парковочное место)
• Парковка не входит в цену недвижимости, есть возможность приобрести дополнительные места (есть 10 парковочных мест).
• Парковочные места по размеру больше, чем обычные, и оснащены розетками для электромобилей, а для мотоциклов отведены личные парковочные места, адаптированные специально для нужд мотоциклистов
• Вход в комплекс расположен на улице Ljubljanska. Отсюда Вы сможете попасть в Ваши апартаменты на лифте или по лестнице, которая ведет к закрытым и открытым (в виде балконов) общим коридорам, холлам – так называемым «ganks».
• В цену включен НДС (9,5% для жилых помещений, 22% для коммерческих помещений)

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

• Просторное коммерческое помещение на нулевом этаже комплекса с отдельным санузлом и большими окнами-витринами.
• Помещение без отделочных работ и перегородочных стен, что позволит Вам сделать индивидуальную планировку для Вашего офиса по собственному желанию.
• Подведены коммуникации связи, охранной и пожарной сигнализации.
• Здание находится в центральном, престижном районе города, что обеспечит простой и удобный способ посещения вашего офиса.

В самом центре города Крань предлагаются к продаже жилые и коммерческие помещения в новом комплексе "Дворец Олень".
В комплексе представлены несколько вариантов коммерческих помещений площадью от 35,13 м2 до 300,53 м2.
Цена помещений от 112 767,30 до 799 145,28 €.
Коммерческо-жилой комплекс "Дворец Олень" - это прекрасная возможность для инвестиций: оригинальная архитектура и высококачественное строительство!
РЕМОНТ: Объект построен в 2013 году и в ремонте не нуждается.
ИНФРАСТРУКТУРА: В непосредственной близости от комплекса находятся: кафе, магазины, рестораны, театры, музеи, аптека, почта, библиотека, детский сад и школа.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.