РЕСТОРАН В ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЗОНЕ ГОРОДА МАРИБОР

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: РЕСТОРАНЫ И БАРЫ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: МАРИБОР

СТОИМОСТЬ: 250 000 €

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 160 м2

ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 24 000 € в год / 2 000 € в месяц

ОКУПАЕМОСТЬ: 10% в год / 10 лет.

ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Ресторан располагается в исторической части города Марибор, в непосредственной близости к самой старой виноградной лозе в мире. Вся необходимая инфраструктура располагается в зоне 300 м2 от ресторана – набережная, несколько отелей, кафе. Зона в которой располагается ресторан, попадает в территорию проведения одного из самых крупных летних фестивалей в данной части Европы – фестиваля Лент.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

• Общая площадь ресторана – 300 м2.
• Ресторан полностью оборудован и практически не нуждается в дополнительных инвестициях.
• Отличительной особенностью является наличие летней террасы 100м2.
• Также имеется возможность докупить дополнительную площадь для ресторана – зимний сад.
• Помещение состоит из 2 зон – зона кафе, а также сама зона ресторана с камином.
• Отличное расположение в центре города
• Отсутствие других крупных ресторанов в непосредственной близости

 РЕМОНТ: Помещение было обновлено в 2005 году.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Долгосрочный договор аренды до 2025 года.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.