ГОТОВЫЙ БИЗНЕС

ТИП ИНВЕСТИЦИИ: ПРЕСТИЖНЫЙ ТУРИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС "ВЛАДЕНИЕ ХЕРК"

СФЕРА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: ТУРИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС В СЛОВЕНИИ

СУММА ИНВЕСТИЦИЙ: 1 300 000 ЕВРО

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПОСТРОЙКИ: 1000 м2

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗЕМЛИ: 120 000 м2 (12 Гa)

ЗЕМЛЯ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО: 30 000 м2 (3 Гa)

ИПОТЕКА: от 3% в год от государственного банка Словении

ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА:

Основные туристические и медицинские направления комплекса:

• программы «антистресс»,
• wellness программы,
• романтические программы,
• лечение при помощи народной медицины,
• комплекс услуг для медицинских для компаний.

Находясь рядом с австрийской границей, а также в удобном удалении от больших городов, Владение "Херк" имеет потенциал для развития полноценного туристического кластера.

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА:

Туристический комплекс "Херк" расположен в регионе Корошка, в 12 км от главной дороги Дравоград-Марибор. Данный объект, в его сегодняшнем виде, присутствует на рынке словенской недвижимости с 2009 года.

Владение "Херк" имеет стратегически выгодное географическое положение. Оно находится на вершине плато, в самом центре лесов и гор, откуда, открывается панорамный вид на окрестности живописного региона. Корошка на всю страну знаменита нетронутой природой и чистым воздухом. На территории находится собственный источник питьевой воды.

НАЗНАЧЕНИЕ ОБЪЕКТА:

Проект Владение "Херк" - престижный туристический комплекс в самом сердце Словении. Вся территория комплекса зарегистрирована, как природоохранная зона (BIO).

На территории комплекса располагается 4-х звездочный отель на 45 человек, который был построен в 2009 году. Также есть собственный wellness-центр, где предоставляют полный комплекс услуг и включает:

• 3 вида сауны,
• джакузи с открытым остеклением,
• тренажерный зал,
• массажный кабинет.

Проект имеет потенциал для расширения, и строительства дополнительных объектов недвижимости. Существует разрешение на постройку площадки для посадки вертолета.

СОСТОЯНИЕ ПРОЕКТА:

Владение «Херк» - это успешно работающая компания на рынке Словении. Получены все разрешения на ведение туристической, ресторанной и гостиничной деятельности.

Все коммунальные подключения оплачены, большая часть самого земельного участка подходит для застройки. На данном этапе в двух вариантах подготовлена документация для ликвидного расширения туристических объектов.

АУДИТ ПРОЕКТА:

Данный комплекс имеет различные пути развития. Можно развивать туристическое направление за счет постройки дополнительной инфраструктры.

В том случае, если занятие туризмом не является актуальным, возможно использование и застройка земли частными коттеджами и их продажа на рынке.

На данный момент уже получены все разрешения, таким образом, инвестор приобретает готовый бизнес.

В том случае, если инвестор готов продолжать данный вид деятельности, то в первый год работы нынешние владельцы готовы оказать определенную поддержку и помощь, а именно: обучить новые управляющие кадры, передать контакты поставщиков, рекламы и пр.