Сравнение недвижимости

Вилла в Испании, Валенсия, Аликанте, 700 кв.м. Продажа

Аликанте, Валенсия, Испания
2 629 600 €
3 760 € / кв.м.
Вилла в Испании, Валенсия, Аликанте, 700 кв.м.
Вилла в Испании, Валенсия, Аликанте, 700 кв.м.
Вилла в Испании, Валенсия, Аликанте, 700 кв.м.
Вилла в Испании, Валенсия, Аликанте, 700 кв.м.
Вилла в Испании, Валенсия, Аликанте, 700 кв.м.
Вилла в Испании, Валенсия, Аликанте, 700 кв.м.
Вилла в Испании, Валенсия, Аликанте, 700 кв.м.
Вилла в Испании, Валенсия, Аликанте, 700 кв.м.
Вилла в Испании, Валенсия, Аликанте, 700 кв.м.
Вилла в Испании, Валенсия, Аликанте, 700 кв.м.
Вилла в Испании, Валенсия, Аликанте, 700 кв.м.
Вилла в Испании, Валенсия, Аликанте, 700 кв.м.
Вилла в Испании, Валенсия, Аликанте, 700 кв.м.
Вилла в Испании, Валенсия, Аликанте, 700 кв.м.
Вилла в Испании, Валенсия, Аликанте, 700 кв.м.
  • Площадь: 700 кв.м.

Описание

Комплекс апартаментов расположен в очаровательной исторической части города Вильяхойоса, в 100 метрах от пляжа Плайя-Сентро. Гостям предлагается размещение в апартаментах с современным интерьером, бесплатным Wi-Fi и телевизором с плоским экраном.
Интерьер кондиционированных апартаментов оформлен в элегантном, лаконичном стиле, который гармонично дополняют деревянные полы. Все апартаменты располагают собственным балконом и гостиной с диваном-кроватью. Постельное белье и полотенца входят в стоимость проживания.
Также в распоряжении гостей мини-кухня с керамической варочной панелью, микроволновой печью и холодильником/морозильной камерой, где можно приготовить блюда по своему вкусу. В качестве альтернативы гости смогут посетить многочисленные кафе поблизости от комплекса.
Сотрудники комплекса апартаментов предоставят гостям информацию о достопримечательностях города Вильяхойоса и побережья Коста-Бланка. Также для гостей могут организовать трансфер на такси до аэропорта Аликанте, расположенного в 50 км. Гости, путешествующие на автомобиле, смогут припарковать его на парковке в 150 метрах от комплекса.
22 апартамента
Заполняемость:


  • Июнь, июль, август, сентябрь – 90 % (высокий сезон)

  • Октябрь, ноябрь, декабрь, январь, февраль, март, апрель, май – 80 % (низкий сезон)

  • Стоимость одного апартаменты 45 евро в сутки в низкий сезон и 90 евро в сутки в высокий сезон


Расчёт прибыли отеля, без учета расходов на содержание и налогообложение:

  • 240 дней х 45€ = 10. 800€ х 80% = 8. 6400€ х 22 апартамента = 190. 080€

  • 120 дней х 90€ =10. 800€ х 90% = 9. 720€ х 22 апартамента = 213. 840€


Итого 22 апартамента в год: 403. 920€ – прибыль без учета расходов.
Расходы на содержание в год:

  • бухгалтерские услуги: 1500€ 

  • прачечная: 3. 500€

  • продукты для уборки и сервировки номера: 2. 000€

  • страховка: 2. 600€ 

  • содержание лифтов: 4. 000€

  • ремонтно-эксплуатационные расходы: 4. 000€

  • заработная плата: 21. 600€

  • социальное страхование работников: 7. 200€

  • коммунальные платежи: 

  • вода: 3. 000€ 

  • электричество: 26. 400€

  • интернет: 1. 200€

  • налоги: 

  • налог на землю: 3. 000€ 

  • налог на вывоз мусора: 2. 500€ 

  • налог на прибыль: 15. 000€ 


Итого расходов в год: 97. 500€
Общая прибыль за вычетом налогов: 306. 420 €

Показать Больше

Запросить актуальность объекта

Похожая недвижимость

Продажа
320 000 € 2 220 € / кв.м.
  • Площадь: 144 кв.м.
  • Участок: 220 кв.м.
  • Спальни: 3
  • Ванные: 3
Продажа
579 000 € 6 090 € / кв.м.
  • Площадь: 95 кв.м.
  • Участок: 400 кв.м.
  • Спальни: 3
  • Ванные: 2
Продажа
660 500 € 4 930 € / кв.м.
  • Площадь: 134 кв.м.
  • Участок: 400 кв.м.
  • Спальни: 3
  • Ванные: 3
Продажа
814 500 € 4 200 € / кв.м.
  • Площадь: 194 кв.м.
  • Участок: 500 кв.м.
  • Спальни: 3
  • Ванные: 3
Продажа
814 500 € 4 130 € / кв.м.
  • Площадь: 197 кв.м.
  • Участок: 500 кв.м.
  • Спальни: 4
  • Ванные: 3


Связаться с нами