Предлагаем Вам самый лучший вид инвестиц

Преимущества вложений в этот объект:

1) Это пассивный вид доходов для инвесторов, которые не желают являться активными участниками процессов бизнеса и могут получать высокую прибыль, не прикладывая особых усилий,
2) Имеет долгосрочный контракт с гарантированным сроком аренды и стабильными арендными платежами.
3) Инвестиции дают ежемясячный чистый доход без каких-либо дополнительных трудозатрат. Арендаторы удерживают налог арендодателя из ежемесячных арендных выплат, самостоятельно оплачивают его в налоговой службе и каждый месяц перечисляют на счет собственника недвижимости чистый доход.
4) Недвижимость будет всегда ликвидной, в связи с тем, что она предназначена для сетей продуктовых магазинов и расположена в жилых районах, которые имеют большую проходимость и покупательскую способность.
5) Это частная собственность, которая гарантирует высокодоходную рентабельность своему хозяину.
6) Вложения в торговую недвижимость в Европе гарантирует Вам стабильный ежемесячный доход.

Предлагаем Вам приумножить ваши капиталы с помощью приобретения выгодного коммерческого объекта недвижимости!

Характеристика инвестиционной недвижимости:

Замечательный супермаркет, занимающий полностью один этаж коммерческого центра.
Супермаркет имеет площадь 2020, 42 м2 и 530 м2 - площадь хозяйственных помещений.
Подземная парковка имеет 103 парковочных места.

Месторасположение супермаркета - провинция Аликанте - прибрежная зона.

Данные о доходности:

Договор аренды заключен с арендаторами на 30 лет с 12 декабря 2006 года по 12 декабря 2036 года.

Обязательное исполнение договора - 10 лет

Месячная арендная плата - 35 523,41€

Годовая арендная плата - 426 281€

Арендная плата с обновлением Указателя Цен на годоворе потребление.

Ипотека - 2 700 000€

Цена - 5 400 000€
Рентабельность 7,89% без учета расходов на покупку.
Более подробные данные предоставим по запросу.