Данный объект находится в городе-спутнике Корнелья-де-Льобрегат в составе провинции Барселона.

Район является недорогим и спальным, что обусловливает спрос со стороны населения на товары массового потребления. Предлагаемый объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговых помещений Испании (3,75%), его ежегодный прирост стоимости достигает 2%.