Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона

Занимает 4 этажа: первый этаж над землей 1500 м.кв и 3 подземных этажа парковочных мест. Объект состоит: Первый этаж - 1500 м.кв. супермаркет плюс 42 парковочных места. Второй этаж - 40 крытых парковочных мест надо супермаркетом. Третий этаж - 50 открытых парковочных мест. Подземный этаж 130 парковочных мест для автомобилей и 7 мест для мотоциклов. Существует договоренность с известной сетью супермаркетов о подписании контракта на сумму 15 000 евро в месяц (но продолжают приходить предложения от других сетей с более высокой суммой аренды). Контракт на аренду подписывается в момент подписания контракта купли-продажи помещения сроком минимум на 20 лет.

Рентабельность при таких условиях аренды составит 7,5%. Парковочные места сдаются все за отдельную плату, часть из низ арендуется центром Toyota и приносят 42 000 евро в год, часть жильцами близлежащих домов и большая часть принадлежит супермаркету.