Купить другая коммерческая недвижимость Мадрид, Испания, 46 кв.м.

Другая коммерческая недвижимость в Испании, Мадрид, 46 кв.м. Продажа

Мадрид, Испания

220 000 €

4 780 € / кв.м.

Другая коммерческая недвижимость в Испании, Мадрид, 46 кв.м.

Площадь: 46 кв.м.

Описание

ИСПАНИЯ ВЫГОДНОЕ ИНВЕСТИРОВАНИЕ!

ИЗВЕСТНАЯ СЕТЬ ПРАЧЕЧНЫХ В МАДРИДЕ
СЕТЬ ПРАЧЕЧНЫХ, СТАБИЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: Vista Alegre

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 46 M2

ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ: Lavandería

ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ: 220. 000 €

СТОИМОСТЬ ГОДОВОЙ АРЕНДЫ: 13. 454 €

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ: 6,1%

КОНТРАКТ АРЕНДЫ: 10 лет, 3 года обязательных

IBI: 216€ (платит арендатор)

ПЛАТЕЖ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 300€ (платит арендатор)

ГАРАНТИИ: арендатор платит депозит в размере 2-х месячных платежей и банковскую гарантию на сумму стоимости 4х месяцев аренды.

ПОПУЛЯРНЫЙ БРЕНД СЕТИ ПРАЧЕЧНЫХ
Арендатором помещений является «Ecolaundry». Вот уже 6 лет компания предоставляет комплексные прачечные услуги на испанском рынке. Ecolaundry стремится способствовать развитию прачечного сектора, процветающего на побережье, в туристических районах, а также в крупных городах Испании. Подобные предприятия представляют иной вид услуг – не стирку белья, а аренду техники для стирки белья.

Бизнес-модель основана на близости и удобстве. Жителе района всегда рады иметь больше новых услуг неподалёку от дома. Наши помещения оборудованы по последнему слову техники, что позволяет нам предлагать услуги высокого качества и не требуют персонала и больших затрат. В прачечной установливается следующее оборудование: стиральные машины (стирка начинается после оплаты сервиса, можно производить оплату как наличными , так и по кредитной карте), Также в прачечной располагается автомат для продажи порошка и всех необходимых средств для стирки. Стиральные машины и сушилки марки Girbau, хорошо известны в этой отрасли и имеют "большой опыт работы" на мировом рынке. Моющее средство и смягчитель используется очень высокого качества, поэтому клиенты, как правило, не приносят средства из дома.
Клиенты занимаются всеми этапами процесса сами: засыпают моющее средство, загружают бельё, гладят и высушивают. Ecolaundry на 100% оправдывает ожидания клиентов. В каждом Ecolaundry всегда экономично, экологично, быстро и надежно.

Важные пункты:

Прачечная расположена в самом центре района. Рядом школы, больницы и дом для престарелых. Густонаселённый район, что значительно способствует бизнесу.
Доход выше среднего, высокая рентабельность
Стабильный и надежный бизнес
10-летний договор, 3 года из них обязательные, арендатор является безопасной и стабильной известной компанией как в Испании, так и в Европе.

СОВРЕМЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ И КОМПЬЮТЕРНЫЕ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ

Girbau - утвердился в качестве одного из самых успешных производств профессионального прачечного оборудования, находится на рынке с 2011 года. Основной целью компании является развитие этого сектора как одного из главных в этом секторе. Техника Girbau производится на заводах во Франции и Испании. При разработке оборудования компания уделяет особое внимание оптимизации и автоматизации процессов, сокращению энергопотребления, заботе об окружающей среде. Girbau - оборудование премиум-класса для всех типов прачечных, независимо от размера и сферы деятельности.
Стоит отметить, что инвестор будет иметь возможность инвестировать в крупных мегаполисах Испании: в Мадриде (столица Испании) и в Барселоне (один из самых посещаемых городов в мира).
Прачечные открыты 365 дней в году с 07:00 и 23:00.

Важные пункты:

Использование оборудования Girbau;
Присутствует в 11 городах Испании
Высокие технологии и система контроля
Высокий уровень обслуживания клиентов.

ВЫГОДНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

Виста Алегре находится в юго-западной части Мадрида, принадлежит к району Карабанчель, с 48,499 жителями, является самой густонаселенной частью Карабанчеля. Виста Алегре граничит на севере с районом Сан-Исидро, на востоке с районом Пуэрта Бонита, на юге югу с районом Буенависта и на западе с районом Латина.
В районе Карабанчеле есть 35 детских садов (6 государственных и 29 частных), 17 государственных школ и 24 частных школ. Основной зеленной зоной района является парк Евгении де Монтихо, расположенный на юго-востоке Виста Алегре. Хорошо налажено транспортное сообщение: рядом несколько станций метро и автобусных остановок.

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ

Паласио Висталегре: Многофункциональный стадион, здание было построено в 1641 (арена для боя быков)

El Corte Inglés: В переводе с испанского «Английский крой» — сеть испанских торговых домов. Самая крупная сеть универсальных магазинов в Европе.

Библиотека Ла Чата: Районная публичная библиотека Мадрида
Военный Госпиталь им. Гомес: Улла Военный Госпиталь города Мадрида.

Культурный центр Опорто: Курсы и мастер-классы, социальная и культурная деятельность. Читальные и методические кабинеты, спортивные залы, кафе, зрительный зал и классы.