Швейцария, кантон Вале. Торговый центр в 5 км от г. Сьон. Коммерческое здание - торговый центр в кантоне Вале, в 5 км от г. Сьон.

Площадь здания: 5 418 кв. м
Площадь земельного участка: 5 104 кв. м
Год постройки здания: 2013

Вся площадь сдана в аренду: арендатор с рейтингом ААА - компания LIPO - крупнейшая в Швейцарии сеть магазинов мебели и товаров для дома. Договор аренды заключён до 2027 года с опцией продления на 5 лет.

Доход от сдачи в аренду в год: 1 640 000 CHF

Рентабельность: 5,71% годовых

Цена: 28 700 000 CHF (26 450 000 евро)

Возможно получение ипотечного кредита в размере 60% от стоимости объекта на срок 20 лет под 1,5% - 2,17% годовых. При условии использования кредитных средств в размере 60% (17 220 000 CHF) доходность на вложенный капитал (40% = 11 480 000 CHF) составит 14,29% годовых.