Здание расположено в 10 мин. от выезда на автомагистраль, связывающую Женеву и Лозанну. Рядом все инфраструктурные объекты: крупные торговые и коммерческие центры, банки, представительства международных организаций.

Отличная транспортная доступность, 10 мин. ходьбы до ж/д вокзала и до ООН, 10 мин. езды до международного аэропорта , 10 мин. – до выезда на автомагистраль, в 50 м – остановки общественного транспорта.

На 3 этажах расположены полностью оборудованные офисные помещения. На подземном уровне расположены парковочные места, а также складские и технические помещения.

Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием материалов самого высокого качества (прочные железобетонные и стальные конструкции, подвесные потолки, металлические жалюзи).

В настоящее время 100% площадей сдано в аренду и генерируют стабильный арендный доход.Арендаторы - крупные швейцарские и международные компании, такие как образовательное учреждение, дипломатическое представительство и др.Договора аренды компаний заключены на длительный срок до 5 лет с опцией последующей пролонгации на каждые 5 лет.

Уникальное расположение в самом центре Женевы, рядом с ООН и ж/д вокзалам, наличие солидных арендаторов с длительными договорами аренды, высокая рентабельность обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.

Площадь земельного участка – 2 340 кв. м.

Площадь здания – 4 040кв. м.

Количество наземных уровней - 3

Количество подземных уровней -1

Количество парковочных мест – 54

Рентабельность (брутто) - 5,6 %

Доходность на вложенный капитал при кредитовании 50% от стоимости объекта - 11,2%

Стоимость – 18 млн. CHF