Сравнение недвижимости

Производство в Швейцарии, Вале, 3400 кв.м. Продажа

Вале, Швейцария
7 391 300 €
2 170 € / кв.м.
Производство в Швейцарии, Вале, 3400 кв.м.
Производство в Швейцарии, Вале, 3400 кв.м.
Производство в Швейцарии, Вале, 3400 кв.м.
Производство в Швейцарии, Вале, 3400 кв.м.
Производство в Швейцарии, Вале, 3400 кв.м.
Производство в Швейцарии, Вале, 3400 кв.м.
  • Площадь: 3400 кв.м.

Описание

Индустриальное здание расположено в непосредственной близости от столицы кантона Вале - города Сьона и основной коммерческой зоны региона - города Conthey.

Три арендатора дают 4,95% доходности брутто на стоимость здания.

Арендаторами являются:
1. Крупный производитель косметики на 2000м2 площадей с контрактом до 2028 года и 2-х летним депозитом.
2. Подразделение кантональной администрации на 700м2 площадей с контрактом до 2025 года.
3. Компания по упаковке и дистрибьюции кофе на 400м2 площадей с контрактом до 2028 года и 6-ти месячным депозитом.

Все текущие расходы покрываются арендаторами.

На собственника ложатся только расходы по страховке и налоге на недвижимость, которые в совокупности составляют CHF 9'690.-
Возможна ипотека до 60% от стоимости здания, что позволит получить 8,47% доходности на вложенные средства после налогообложения.

Показать Больше

Особенности

Расположение

Вид с улицы

Запросить актуальность объекта

+1


Связаться с нами