Блоки апартаментов с гарантированным доходом от аренды 9% годовых

Великобритания
Англия
г.Ливерпуль

Предложение для инвесторов: покупка БЛОКОВ студенческих апартаментов в Ливерпуле с гарантированным доходом от сдачи в аренду.

Площадь земельного участка: 2388м2
10-этажное новое здание, срок окончания строительства - сентябрь 2014 года.
Количество апартаментов: 440

Здание имеет только одно предназначение: апартаменты-номера и апартаменты-студии для проживания студентов. Площадь номера 12 м2, площадь студии 22 м2.
Месторасположение здания отличное: центр города, всего в 50 м от ж/д вокзала.
Каждый этаж здания разделён на блоки, в каждом блоке несколько комнат с выходом в зону общего пользования с кухней, столовой и комнатой отдыха.
На нижних этажах здания: вестибюль со стойкой регистрации, спортивный зал, сауна, паровая баня, бассейн, переговорные комнаты, прачечная, кладовые помещения.

В комплексе: внутренний дворик с садом с ландшафтным дизайном, стоянка для велосипедов, круглосуточная охрана, комнаты для проживания персонала.
Все номера и студии продаются с мебелью.
По желанию покупателя и за дополнительную оплату, юрист из Ливерпуля может сам приехать в Россию для подписания документов.

Схема оплаты: 50% при заключении договора купли-продажи, промежуточный платёж 30%, заключительный платёж 20%
Управлением и сдачей в аренду номеров и студий будет заниматься крупная управляющая компания, специализирующаяся на управлении студенческими общежитиями.

Гарантированный доход при сдаче в аренду: 9% в год
(без выплаты подоходного налога и затрат на аренду земли при статусе Leasehold - 250£ за единицу в год).

Первый договор на гарантированный доход подписывается на срок 5 лет.

Доход инвестору выплачивается один раз в квартал на банковский счёт владельца апартаментов.

В договоре купли -продажи указывается номер апартамента, его площадь, часть земельного участка в соответствии с купленной площадью.

Статус владения : Leasehold 250 лет
Владелец апартаментов не может использовать их для личного проживания, если он не является студентом одного из университетов Ливерпуля.

Возможно оформление собственности на компанию, зарегистрированную за пределами Великобритании.