3 - комнатная квартира

2 надземный этаж

Площадь квартиры: 96,41 m2

Терраса: 35,77 m2

Подвал: 6,31 m2



Цена квартиры: 606. 000€

Цена гаражного места: 24. 500€



Описание

На двух земельных участках возведены две загородные виллы с просторными террасами.

Обе виллы объединены подземным гаражем.



В вилле A и вилле B располагаются по 6 квартир, на нижнем этаже (на уровне сада) находятся отдельно от других строений 2 дополнительные квартиры с отдельнымим входами с улицы.



Расположение

Расположение действительно уникальное: благодаря ступерчатой форме строений и ориентации

на юг из окон каждой квартиры открывается вид на живописные окрестные горные цепи и город Инсбрук.



Прямо с порога дома Вы сможете оказаться в окрестном лесу, многочисленные пешеходные

маршруты которого ведут в направлении северной греды Альп, где можно прокатиться на горном

велосипеде или прогуляться по многочисленным пастбищам.

Зимой Вы можете кататься на лыжах прямо со станции канатной дороги, расположенной в нескольких минутах от дома.



Инфраструктура

Несмотря на загородное расположение, ближайшая автобусная остановка расположена

в 150м (линия J ходит каждые 15 мин.), на пригородном поезде Hungerburgbahn можно

за 7 мин добраться до центра Инсбрука (линия HBB, ходит каждые 15 мин.).

По адресу H\"ohenstrasse 143 расположен детский сад (ок. 200 m).

Супермаркет, почта, банк, трафик в пешей доступности (ок. 150 m).



Сопутствующие расходы:

- налог на покупку недвижимости 3,5 %

- пошлина за регистрацию в поземельной книге: 1,1 %

- комиссионные агента: 3,6 % (вкл. НДС)

- расходы по составлению договора покупки



Энергетический паспорт объекта был запрошен компанией «», но еще не предоставлен владельцем данной недвижимости, который был письменно проинформирован о новом правовом положении (EAVG 2012) в области энергоэффективности.



Если данный объект не отвечает Вашим критериям, то мы будем рады подобрать Вам подходящую недвижимость в соответствие с Вашим запросом.


НОМЕР ОБЪЕКТА НА HOUSAGE: 199960