Дом с земельным участком в красивом регионе - Верхняя Франкония - в Баварии!

номер объекта::8768


Вашему вниманию предлагается дом (половина дома на одну семью) постройки 1921-го года и прошедшего санацию в 1991-ом году. Дом массивный с подвалом и расстроенным мансардным этажом. В доме площадью 103 м2 два этажа и в общем 4 жилые комнаты, площадь земельного участка составляет ок. 391 м2. Отопление на данный момент печное, есть камин, нагрев воды через бойлер. Уже проведены газовые трубы для нового отопления. Ниже описание планировки:

Первый этаж зона дневного пребывания, около прихожей размещёна ванная комната. Затем открывается просторная гостиная, смежная с кухней-столовой. Из гостиной выход на террасу и в сад.

На втором этаже расположены спальные и детские комнаты.

К дому пристроен гараж.

На данный момент дом сдан в аренду и приносит доход в размере 200 евро/мес., что составляет ок. 8,5 % годовых.

Рёслау (Röslau) община в земле Бавария, подчиняется административному округу Верхняя Франкония. Входит в состав района Вунзидель-им-Фихтельгебирге. Население составляет 2,2 тыс. чел.

Рёслау расположен в центре иддиллического региона Фи́хтельгебирге (Fichtelgebirge). Фи́хтельгебирге _ это горы средней высоты на северо-востоке Баварии и Чехии. От Рёслау до границы Чехии всего ок. 15 км, до городка Hof ок. 30 км, до города Bayreuth ок. 40 км. Самая высокая гора Шнеберг (1 053 м), другими характерными горами являются Оксенкопф (1 024 м), Кёссайне (939 м), Гросер-Вальдштайн (877 м) и Гросер-Корнберг (827 м).

В Баварии находятся три части больших германских ландшафтов: немецкая часть северных Калькальпен и пригорье Альп с её привлекательными озёрами, Шоттише ебене с землей прелестных холмов, расстилающаяся до р. Дунай и Германское среднегорье с разнообразными ландшафтами. На северо-западе Баварии протекает река Майн с притоками, со склонов Франконского Леса и Фихтельгебирге берет начало река Заале.

Бавария страна озёр. Около 1600 озёр сосредоточены главным образом в предгорьях Альп. Самые крупные Кимзее, Аммерзее, Штарнбергское озеро, Тегернзее, Кёнигсзее; самое глубокое Вальхензее (192 м).


Более 1. 500 других предложений на::