1. Местоположение:
Город, в котором находится объект, граничит с Аугсбургом и насчитывает 30. 000 населения. Центр города Аугсбург находится в 10 км.

Покупательная способность в городе выше среднего значения для данного региона и составляет 122,7, также в данной локации очень высокий индекс централизации: 205,9.

Предлагаемый объект находится на улице, которая является частью трассы федерального значения. Супермаркет дополняется находящимся в непосредственной близости филиалом торговой сети EDEKA и образует высокопосещаемую торговую зону.

2. Описание объекта:
Супермаркет 2008 года в данный момент находится в ухоженном состоянии. Из общей арендной площади в 1010 кв.м сеть дискаунтеров NORMA арендует 960 кв.м, оставшиеся 50 кв.м, отведённые под пекарню, сейчас пустуют. По состоянию на 01. 2017 договор аренды действует ещё 9 лет, предусмотрена индексация арендной платы.

К объекту относится земельный участок площадью 3547 м.кв., имеется 54 парковочных места.

Арендные платежи в год составляют € 114. 960, рентабельность объекта - 6. 4%, срок окупаемости - 15,4 года.

Возможно финансирование до 60%.