REWE Годовой оборот: 35 млрд. евро, сотрудников: 219. 000, филиалов: 3. 300Rewe – вторая по величине сеть супермаркетов Германии.Группа компаний REWE представлена 15. 000 филиалами в 16 странах мира, в которых работают более 320. 000 сотрудников. Супермаркеты REWE принадлежат ведущему европейскому торговому концерну, годовой оборот которого составляет свыше 50 млрд. евро. В Германии сеть супермаркетов представлена 3. 300 филиалами, расположенными в шести регионах сбыта и предлагающими широкий ассортимент продукции повседневного спроса, фирменную продукцию и новинки. Общий ассортимент биопродуктов включает в себя более 300 наименований.Объект расположен в экономически развитом регионе в федеральной земле Тюрингия, население – 3. 412 человек. Здесь находится большое количество ремесленных предприятий. Ближайшие крупные города – Кассель, Эрфурт.Объект построенный в 2011 году, отличается оптимальным месторасположением: в центре большого жилого района, непосредственно возле трассы Б88.

Инвестиция инвестора
 1. 043. 970 €

Кредитное плечо финансирующего банка
 70,27 %

Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
 1. 393. 374 €

Средний годовой доход от арендных платежей
 242. 656 €

Доходность объекта в первый год
 7,77 %

Доходность объекта средняя
 8,79 %

Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
 17,28 %

Объект

Объект построен и сдан в эксплуатацию 01. 06. 2011

Количество парковочных мест 96

Площадь земельного участка 8. 600 м²

Кадастровая стоимость участка / м² 25 €

Кадастровая стоимость земельного участка 215. 000 €

Доход

Фактор входа (срок окупаемости) 12,88 гап

Стоимость здания / м² 1. 367 €

Полезная площадь здания 1. 860 м²

Стоимость аренды / м² 9,6 €

Доход от аренды / месяц 17. 856 €

Доход от аренды / в первый год 214. 272 €

Средний доход от аренды / год 242. 656 €

Расположение

Федеральная земля Тюрингия

Численность населения 3. 670

Эффективная зона обслуживания 16. 000