Новый объект Penny в большом городе IRR 13,12%

Готовый бизнес в пригороде Бохума и Дортмунда:

• новый объект в центре большого города;
• долгосрочный договор аренды с крупной компанией на 15 лет;
• в 8 мин. на автомобиле — вокзал;
• платежеспособное население;
• парковка на 40 мест.

Город располагается в так называемом Эмшерланд (Emscherland), самом густонаселенном регионе в Европе. Объект находится в посещаемом районе крупного города с населением 115 000 человек. Более того, здесь наблюдается высокий уровень покупательной способности, что является благоприятным фактором для арендатора, а значит, и для инвестора.

Это город, не только сильный экономически, но и комфортный для жизни. Недалеко от объекта в цетре города несколько крупных городских парков, а также спортивных объединений и школ. Рядом — все необходимое при походе или поездке за покупками: отделение банка, АЗС, остановки, множество кафе и ресторанов.

Якорный арендатор объекта Penny – дискаунтер группы REWE, второй торговой сети Германии. Около 50% ассортимента, который насчитывает 1 500 наименований, составляют товары под собственной торговой маркой.

Преимуществом Penny является широкий ассортимент свежих продуктов, почти в каждом магазине — собственная пекарня.

ИНВЕСТИЦИИ

Инвестиция инвестора 983 726 евро Чистый доход инвестиционного периода (Cash Flow) 2 596 088 евро Доходность объекта средняя 7,34 % Рентабельность инвестиций (IRR) 13,12 %