Сданная в аренду квартира с надёжным доходом по выгодной цене!

номер объекта::6635


Предлагаемая вашему вниманию квартира находится на верхнем мансардном этаже ухоженного старинного здания. Здание постройки 1900-го года было полностью санировано и капитально отремонтировано, а именно в 1994 году был теплоизолирован фассад, отремонтирована крыша, заменены инженерные конструкции и отопление; в 2008 году ещё раз ремонтировалась крыша, в 2006 и в 2013 гг. отремонтирован и утеплён подвал. Всего в здании 3 этажа + расстроенная мансарда, отопление центральное газовое.

Площадь квартиры составляет ок. 35,19 м2 и распределяется на 2 жилые комнаты, кухню, ванную комнату и коридор. Сама квартира была отремонтирована в 2010 году и находится в отличном состоянии. Половое покрытие в коридоре и в комнатах ламинат, в ванной комнате и на кухне плитка, в ванной комнате душевая кабинка. Во всех комнатах есть окна. За квартирой закреплено помещение в подвале.

Квартира сдана в аренду. В настоящее время полная арендная плата составляет ок. 184 евро/мес. + 100 евро комм. услуги, жилая плата составляет ок. 170 евро/мес., из них ок. 76,47 евро неперелагаемые на арендатора расходы. Итого доход в месяц составляет ок. 107,53 евро, в год ок. 1. 290,36 евро или ок. 3% годовых.

Объект находится на юго-западе Лейпцига, в зелёном районе Kleinzschocher. Поблизости находится огромный городской парк Volkspark Kleinzschocher, являющийся прекрасным местом для проведения отдыха с разнообразными многочисленными развлечениями для детей и взрослых (крытый бассейн, открытый бассейн, сауна, солярий, бадминтон, минигольф, игровые площадки, настольный теннис и конечно же рестораны и кафе.

Город Лейпциг называют торговой метрополью и городом выставок. Здесь заседает одноименное региональное правительство, а также федеральный суд. Лейпциг считается не только одним из важнейших городов Саксонии, но и экономическим и культурным центром центральной Германии. Помимо известного университета здесь также находятся другие высшие учебные заведения и музеи. Будучи местом проведения множества выставок, Лейпциг имеет мировую славу и известность. Имея аэропорт Halle-Leipzig и пролегая на перекрестке автобанов А9 и А14, Лейпциг.


Более 1. 500 других предложений на::