Уникальная вилла в Баден-Вюртемберге для собственного проживания и как отличное капиталовложение!

номер объекта::8034


На продажу выставлена старинная вилла 1304 года постройки. Объект является памятником архитектуры и находится под защитой государства. Работы по санации здания проводились с 1980 года по 2014 и в настоящее время вилла находится в отличном состоянии. Объект является уникальным, т.к. новейшие исследования показали, что место, в котором он находится, является точкой слияния 5 различных энергий, что несет с собой позитивную энергетику и гармонию.

Площадь земельного участка составляет ок. 3. 643 м2, жилая площадь ок. 420 м2.Объект состоит из двух этажей, поделен на 7 жилых комнат, из которых - 4 спальни. Комнаты представляют собой огромные просторные галереи с очень высокими потолками. Есть две ванные комнаты, в одной из них есть джакузи. Площадь террас занимает ок. 250 м2, есть 5 мест под парковку площадью ок. 130 м2, большой сад. Дом отапливается при помощи трех больших печей/каминов, есть возможности подведения коммуникаций через подвал.

Полы покрыты паркетом, стены сделаны из массивного дерева, что очень хорошо сохраняет и накапливает тепло.

Вилла на данный момент свободна, однако она сдается в аренду под свадебные мероприятия на время летнего сезона, что позволяет выручить доход в ок. 42. 000 евро в год.

Есть разрешение на перестройку верхнего этажа, также расширение площади под парковку. Также существует возможность получения разрешения на постройку зданий на этом земельном участке.

Приобретя данный объект, Вы получаете различные возможности ее использования как для собственного проживания так и до организации мероприятий, семинаров либо создания отельного бизнеса.

Планы дома, фотографии и подробная информация - по запросу.

Вилла находится в идиллическом красивом месте г. Иммендинген, который является одной из самых южных точек Германии и подчиняется административному округу Фрайбург. Входит в состав района Тутлинген. Население составляет 5903 человека.

В 7 км. находятся всевозможные магазины, почтовые офисы, банки, клиники, школы. Автобан находится всего в 10 мин. езды на машине.




Более 1. 500 других предложений на::