Просторное коммерческое помещение в районе Weissensee с возможностью повышения дохода!

номер объекта::1312


Вашему вниманию предлагается просторное светлое коммерческое помещение размером ок.70м2 в северной части Берлина - Weissensee.

Помещение находится на первом этаже переднего здания ухоженного дома старинного типа и состоит из 2 комнат. Есть санитарный узел, выложенный кафелем, на полу ламинатоподобное покрытие, светлые стены, массивные деревянные двери, большие окна. Помещение находится в нормальном состоянии. Отопление газовое поэтажное, горячая вода через бойлер.

В настоящее время предлагаемый объект сдан в аренду. Аренда составляет 600 евро/мес, жилая плата 179,16 евро/мес, таким образом объект приносит примерный доход ок. 420 евро/мес, ок. 5. 050 евро/год или ок. 3,38%. При желании покупателя помещение можно превратить в уютный хостел и сдавать в краткосрочную аренду гостям и туристам города. При этом доход будет составлять ок. 1. 000 евро/мес. и выше.

Дом расположен в зеленом районе Weissensee с хорошей инфраструктурой на границе с районом Prenzlauer Berg. Все необходимые магазины товаров каждодневного потребления, детские сады, школы и рестораны находятся в нескольких минутах ходьбы, так же неподалёку большой зеленый парк Volkspark Prenzlauer Berg и многое другое. Berliner Allee является главной улицей районa, по которой до Alexanderplatz всего 6 км езды на машине. Также рядом находятся трамвайные и автобусные остановки, до близжайщей остановки метро S-Bhf. Greifswalder Str. около 2км.

Немаловажным плюсом является наличие поблизости красивого озера Weissensee, вдоль которого можно гулять и в котором можно купаться. Этот район особенно любим коренными берлинцами и молодыми семьями с маленькими детьми.

Предлагаемый объект вложение капитала с возможностью повышения дохода. Звоните нам прямо сейчас.




Более 1. 500 других предложений на::