Просторная 1-комнатная квартира с хорошим доходом!

номер объекта::1232


Вашему вниманию предлагается 1-комнатная квартира на 4-м этаже ухоженого дома постройки 1951-го года. В 2007 году дом был санирован и модернизирован, в доме красивый подъезд, есть красивый озеленённый внутренний двор. По всему периметру здания проходит подвальное помещение.

Квартира площадью ок. 48м2 состоит из жилой комнаты с балконом, кухни, ванной комнаты с ванной, коридора. Полове покрытие в комнатах ПВХ/ковролин, на кухне и ванной кафель, окна новые шумоизоляционные. Отопление газовое поэтажное.

Квартира сдана в аренду женщине - пенсионерке и продаётся как инвестиционный объект с возможностью личного пользования только в будущем. Ежемесячная холодная арендная плата составляет 300 евро, жилая плата составляет ок. 166 евро/мес., из них ок. 58 евро неперелагаемые на арендатора расходы. Итого доход составляет ок. 242 евро/мес., ок. 2. 904 евро/год или 3,87% годовых. За квартирой закреплено помещение в подвале.

Дом находится центрально в микрорайоне Wilhelmstadt района Spandau. Недалеко до реки Хафель, до озера Grimnitzsee, парка Südpark и пр. До Altstadt Spandau ок. 5 минут на автобусе, примерно столько же до остановки метро Bahnhof Spandau, где пересекаются не только многочисленные линии автобусов и метро, но и останавливаются региональные, межгородские и международные поезда. Там же расположен большой торговый комплекс Spandauer Arcaden.

До выезда на автобан около 10-15 минут на машине. Около 20 минут на машине до центра города остановки вокзал Zoologischer Garten и аэропорта Tegel.

В центре Spandau помимо многочисленных магазинов, ресторанов и прочих мест проведения досуга чувствуется особый исторический дух. Здесь ещё сохранились некоторые средневековые постройки из камня, такие как церковьlai-Kirche, археологическая кладовая на Reformationsplatz и на Carl-Schurz-Strasse, а также Gotisches Haus - единственный сохранившийся со средних веков дом обыкновенного жителя Берлина.






Более 1. 500 других предложений на::