Продается доходный дом в Шмиттене.

Стоимость: 1 550 000 евро

Чистый годовой доход: 66 700 евро (возможно повышение аренды)

Квартир: 10

Год постройки: 1986

Перестройка: 1991

Площадь дома: около 800 м²

Полезная площадь: 120 м²

Площадь участка: 900 м²

Гаражей: 5

Парковочных мест: 12

Описание:

Дом расположен в Шмиттене, воздушном курорте в 26 км от Франкфурта-на-Майне. Во всех квартирах есть встроенные кухни и современная техника. Офис площадью 60 м² будет арендоваться еще 2 года, а через два года его можно использовать как квартиру. На первом и втором этажах – по четыре квартиры, а на мансардном – две.

Стоимость аренды:

1) квартира 43 м² - 430 евро;

2) квартира 73 м² - 490 евро;

3) квартира 83 м² - 500 евро;

4) квартира 66 м² - 420 евро;

5) квартира 47 м² - 340 евро;

6) квартира 61 м² - 470 евро;

7) квартира 53 м² - 410 евро

8) квартира 51 м² - 370 евро;

9) квартира 82 м² - 550 евро;

10) квартира 93 м² - 550 евро.

Маклерская комиссия: 5,95% (включает 19% НДС). P. S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации и доступны по запросу.

Мы работаем из Франкфурта-на-Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников.