Старинное здание! Возможно увеличение дохода!

номер объекта::6928


Вашему вниманию предлагается здание, общей площадью ок. 648 м2, площадь участка 480 м2. Здания постройки 1900-го года являются типичными для эпохи грюндерства, особенности таких построек это высокие потолки, красивый фасад и подъезды, деревянные полы, на заднем дворе разбит красивый зелёный двор для общего пользования жильцов. Здание санировано в 1997 году и находится в отличном состоянии. В доме 5 этажей, по всему периметру здания проходит подвальное помещение. В здании 10 квартир, они так же находятся в ухоженном состоянии и соответствуют современным стандартам: пристроены балконы, модернизированны ванные комнаты, вставлены новые изоляционные окна, половое покрытие ламинат, встроенны кухонные гарнитуры.

За исключением одной все квартиры сданы в аренду, доход с аренды составляет ок. 29. 664 /год или ок. 7,4 % годовых. Если и последнюю квартиру сдать в аренду, то доход соответсвенно возрастёт.

Здание расположо недалеко от центра города, до ЖД станции Zeitz ок. 5 минут пешком. Рядом (ок. 5 мин.) находится замок и парк Moritzburg - объект культурного наследия ЮНЕСКО. До автобана А4 Вроцлав-Франкфурт 20 мин, до автобана А9 Мюнхен-Берлин 25 мин.

Городок Цайц (нем. Zeitz) находится в земле Саксония-Анхальт, входит в состав района Бургенланд и подчиняется управлению Цайтцер Ланд. Население составляет ок. 30 тыс. чел., площадь 24,63 км2. До Лейпцига менее 40 км ., до г.Халле ок. 50 км., до г.Эрфурт ок. 100 км., до Хемница ок.70 км.

Отличная инвестиция в Германии с высоким доходом!




Более 1. 500 других предложений на::