Старинное здание с жилыми и коммерческими помещениями, приносящее стабильный доход более 7,6%!

номер объекта::6833


Вашему вниманию предлагается старинное 3-х этажное здание общей площадью ок. 808 м2, расположенное на земельном участке размером ок. 350 м2. В доме 5 жилых квартирных единиц площадью ок. 356 м2 и 2 коммерческих помещения площадью ок. 452 м2.

Здание было построено в 1869 году и 1993/93 гг. тщательно санировано. Так же в этих годах к зданию был пристроен дополнительный современный корпус. В 2005/2006 гг. здание было полностью модернизировано, а именно прошло обновление и теплоизоляция фассада, заменены окна, обновлены подъезды, также были полностью обновлены инженерные конструкции и электропроводка. Этот старинный дом полностью соответствует стандартам энергосбережения и удобства. По периметру здания проходит подвал. Перед современным корпусом здания расположены два парковочных места.

Все помещения сданы в арену и приносят доход ок. 66. 552 евро/год или ок. 7,69% годовых.

Здание находится в центре города Цвикау, всего 100 м до главной городской площади, так же 100 м до центральной пешеходной зоны с множеством магазинов, ок. 1,5 км до центрального вокзала. Центр города, украшенный зелёными насаждениями, богатый цветущими садами и парками, интересен своими старинными зданиями и многочисленными достопримечательностями - Городской собор (Zwickauer Dom) - церковь Святой Марии (Marienkirche), церковь Св. Екатерины, ратуша на Марктплац и т.д. Также недалеко до парка Schobigpark, бассейна Johannisbad, Muldenpromenade, нескольких спорт-площадок и озелененных участков.

Город Цвикау, насчитывающий почти 96 000 жителей, расположен в центре западно-саксонского промышленного района у северной границы горного хребта Erzgebirge. С 1991 года здесь было открыто более 3. 000 новых предприятий. Благодаря решению концерна Фольксваген расположить свою штаб-квартиру в Мозеле (Mosel), экономическое развитие Цвикау получило сильнейший импульс. Географическое положение между автобанами A 4, A 72 и скоростной автомагистралью B 93 гарантирует легкость передвижения и быстрое соединение с другими экономическими центрами. Дороги федерального значения В 175/173 и В 93 проходят непосредственно через город Zwickau.

Здание в Цвикау недвижимость со стабильно высоким годовым доходом.




Более 1. 500 других предложений на::